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Personne ne veut supporter la perte d'un être cher. Finalement, presque tout le monde a un être cher qui meurt. Parfois, chez un membre de la famille ou un ami proche, une maison qu’ils possèdent est libre et claire, qu’ils laissent à leur proche. Parfois, ils laissent la maison à une seule personne, ou parfois plusieurs frères et soeurs héritent de la même manière de la maison. Les personnes qui héritent de la maison n'ont pas à la garder payée. S'ils veulent contracter un emprunt, ils le peuvent, et il existe de bonnes raisons de le faire.
Étape
Discutez des raisons pour lesquelles vous souhaitez refinancer la maison avec tous ceux qui en ont hérité. Tous ceux qui ont maintenant un droit de propriété sur la maison devraient prendre une décision quant à ce qu’ils veulent en faire. Si vos parents vous l'ont laissé, à vous et à vos deux frères et soeurs, également, chacun de vos frères et soeurs a le même mot à dire sur ce qui se passe dans une maison. Vous-même ou l'un de vos frères et sœurs souhaitez peut-être habiter à la maison et obtenir un refinancement avec retrait pour racheter les intérêts de l'autre.
Étape
Décidez du montant du prêt que vous souhaitez contracter et de l’utilisation du produit. Si ce prêt est contracté pour payer d'autres frères et sœurs, vous pouvez mettre tout cela par écrit avant de demander l'hypothèque. Savoir quelles conditions vous souhaitez et quel sera le montant de votre prêt vous aidera à trouver le bon prêt hypothécaire pour la maison.
Étape
Appelez votre prêteur hypothécaire et expliquez-lui que vous avez hérité de la maison et que vous devez retirer de l'argent. En règle générale, les prêteurs considèrent tout prêt pour une maison qui n’a pas actuellement de privilège comme un refinancement avec retrait. Certains prêteurs font des exceptions pour les propriétés héritées. Vous devriez parler à plusieurs prêteurs hypothécaires pour voir si vous pouvez en trouver un qui ne vous obligera pas à payer le taux d'intérêt plus élevé qu'un refinancement nécessite généralement.
Étape
Demandez le prêt hypothécaire auprès de votre prêteur préféré et fournissez tous les documents requis, y compris la preuve que vous avez hérité de la maison. Le prêteur prendra tous les documents et les soumettra à la société pour approbation avant que vous ne soyez autorisé à clôturer une hypothèque.
Étape
Tenez vos autres frères et sœurs au courant du processus de prêt hypothécaire et du moment auquel vous prévoyez de fermer le prêt. Cette communication peut être essentielle pour que la relation entre vous et vos frères et soeurs reste forte pendant cette période stressante. Vous devez informer vos frères et sœurs dès que vous recevez votre approbation finale et que vous êtes prêt à clôturer le prêt.
Étape
Assistez à la clôture de votre prêt hypothécaire et assurez-vous que la documentation du titre indique que vous êtes le propriétaire et non le membre de la famille décédé qui vous a confié la propriété. L'agent de crédit aurait dû transmettre vos documents relatifs à l'héritage à la société en titre afin qu'ils puissent légalement changer le propriétaire de la maison. Dites à votre prêt hypothécaire plus proche de fournir des chèques distincts pour chacun de vos frères et soeurs qui reçoivent une partie du produit d’un refinancement avec retrait. Ces chèques leur seront versés directement, qu’ils pourront ensuite déposer dans leurs propres comptes.