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Un affidavit de petite succession permet le règlement d'une succession sans passer par une procédure d'homologation. Selon le code d'homologation du Texas, la valeur de la succession doit être inférieure à 50 000 dollars, sans compter le domicile familial de la personne. La personne qui hérite de la propriété doit être l'héritier évident, tel que le conjoint ou l'enfant survivant. Pour hériter de la ferme décédée, l'héritier doit avoir vécu sur la propriété avec la personne décédée. Bien que vous puissiez tenter de déposer vous-même un affidavit de petite succession, un avocat ayant l'expérience de ces affidavits peut vous aider à éviter les pièges de la présentation d'un affidavit inexact ou incomplet.
Étape
Procurez-vous une copie de l’affidavit et de l’ordre relatifs aux petits domaines à la Texas Probate Division. Vous pouvez télécharger le formulaire approprié sur leur site web. Si vous embauchez un avocat, il vous fournira le bon formulaire. Certains greffiers de palais de justice de comté peuvent également être en mesure de vous fournir le formulaire approprié.
Étape
Demander une copie certifiée conforme du certificat de décès du défunt. Le salon funéraire qui a géré les arrangements funéraires peut vous les procurer. Vous devez payer des frais pour chaque copie du certificat de décès. Ce certificat doit accompagner votre affidavit de petit domaine.
Étape
Remplissez l'Affidavit du petit domaine. Remplissez toutes les sections. Vous devez clairement expliquer votre relation avec la personne décédée, dresser la liste de tous les biens et de toutes les obligations de la succession, y compris les frais médicaux, la dette de carte de crédit et les emprunts en cours. Vous devez fournir l'adresse et le numéro de téléphone de tous les héritiers et de tous ceux à qui le défunt devait de l'argent. Vous devez faire la distinction entre les biens de la communauté, qui selon la loi du Texas sont détenus à la fois par le mari et la femme, et les biens séparés, qui peuvent être des biens possédés avant le mariage ou par une autre relation, telle qu'un enfant. La Cour des successions du comté de Travis, au Texas, recommande vivement à toute personne qui dépose un affidavit de petite succession de consulter un avocat pour s’assurer que la propriété est bien différenciée.
Étape
Rencontrez tous les héritiers devant un notaire. Chaque héritier doit signer l'affidavit, attestant que les informations qu'il contient sont vraies. Un notaire doit être témoin de chaque signature et apposer son sceau sur le document.
Étape
Rassemblez deux témoins. Les témoins doivent également signer l'affidavit en présence d'un notaire. Les témoins ne doivent avoir aucun intérêt dans la succession, ils ne peuvent donc être ni des héritiers ni d'autres parents. Demandez à un voisin, un ami ou un collègue de servir de témoin.
Étape
Déposez l'affidavit de petite succession, ainsi que la copie certifiée conforme du certificat de décès, auprès du greffier du tribunal du comté où le défunt résidait à sa mort. Payer les frais de dépôt requis.