Comment déposer un privilège pour dette

Une méthode pour recouvrer une dette d'un particulier qui vous doit de l'argent consiste à forcer le paiement par le biais d'un privilège de jugement. Un privilège de jugement est attaché aux biens immobiliers que le débiteur possède, grevant le titre du bien. Si le débiteur tente de vendre la propriété, il doit d'abord payer les privilèges en suspens que porte le titre - y compris le vôtre. Vous n'avez pas besoin d'un avocat pour déposer un privilège contre un autre consommateur. Vous pouvez déposer et plaider vous-même votre cause. Vous devez obtenir un jugement en justice avant de pouvoir déposer un privilège sur les biens d'un autre particulier.

Vous pouvez demander un privilège de propriété contre un débiteur devant un tribunal.

Étape

Intenter une action en justice contre le débiteur auprès du tribunal compétent. Le tribunal compétent pour entendre votre affaire dépendra de ce que le débiteur doit. Les limites imposées aux tribunaux des petites créances varient d'un État à l'autre.

Étape

Remplir une convocation formelle pour le débiteur. Votre assignation doit mentionner les noms du demandeur - vous - et du défendeur - le débiteur. Il doit contenir la date et l'heure de l'audience prévue du tribunal et informer le défendeur que, s'il ne se présente pas à l'audience, le tribunal prononcera un jugement par défaut à son encontre en votre faveur.

Étape

Faites trois copies de la convocation. Remettez les copies au greffier, qui examinera la convocation pour s'assurer qu'elle contient toutes les informations requises avant de la signer et d'ajouter le sceau officiel du tribunal.

Étape

Déposer une copie de la convocation auprès du tribunal. Servir une autre copie sur le défendeur. Les règles des États varient quant à la manière dont un demandeur doit signifier une assignation à comparaître. Certaines nécessitent un service personnel, tandis que d'autres vous permettent de signifier le défendeur par courrier. Conservez la copie restante de la convocation pour vos dossiers.

Étape

Compiler la documentation prouvant votre cas contre le débiteur. Cela peut inclure des documents tels qu'un contrat signé acceptant de payer, une preuve de paiements antérieurs et une preuve de lettres que vous avez précédemment envoyées au débiteur dans le but de recouvrer la dette en dehors du tribunal.

Étape

Arrivez au tribunal à l'heure et au jour prévus. Présentez vos preuves au juge. Répondez aux questions que le juge vous pose honnêtement et au mieux de vos capacités.

Étape

Demandez une copie certifiée conforme de votre jugement au greffier du tribunal si le juge décide en votre faveur.

Étape

Enregistrez la copie certifiée conforme de votre jugement contre le débiteur auprès du bureau des documents fonciers du comté où le débiteur est propriétaire. Cela crée un privilège de jugement contre tout bien immobilier détenu par le débiteur et situé dans ce comté.