Documents nécessaires pour louer un appartement

Lorsque vous postulez pour louer un nouvel appartement, les propriétaires et les gestionnaires veulent s'assurer qu'ils louent à quelqu'un qui paiera à temps chaque mois et prendra bien soin de l'appartement, et vous devrez fournir la preuve que vous êtes un locataire responsable. Si vous apportez ces documents lorsque vous postulez pour un nouvel emplacement, vous gagnerez du temps et pourrez même vous placer au premier rang des locataires potentiels.

Documents nécessaires pour louer un crédit: oneinchpunch / iStock / GettyImages

Vérification du revenu

Avant de louer un appartement, vous devez généralement prouver que vous pouvez vous permettre de payer le loyer mensuel. À cette fin, il est judicieux de disposer de plusieurs mois de talons de paie lorsque vous remplissez le formulaire. Les talons doivent clairement indiquer votre taux de salaire de base et le montant du salaire net. Sur certains marchés concurrentiels, il peut être judicieux de montrer que votre revenu est resté stable pendant plusieurs années; apportez donc une copie de vos déclarations de revenus des deux ou trois dernières années pour prouver votre revenu. Apportez également des copies de vos relevés bancaires les plus récents, au cas où vous auriez à fournir la preuve de ressources suffisantes.

Vérification d'emploi

Votre propriétaire potentiel peut également nécessiter une vérification de son emploi. Gagnez donc du temps en apportant une déclaration signée, sur papier à en-tête de la société, indiquant votre poste, votre salaire annuel et combien de temps vous travaillez avec l'entreprise. Vous pouvez obtenir cette déclaration auprès de votre patron ou du service des ressources humaines de votre entreprise.

Rapport de crédit

Votre pointage de crédit et votre rapport peuvent jouer un rôle dans l'approbation de la location d'un appartement. Il est donc judicieux d'imprimer une copie de votre rapport de crédit à inclure dans votre demande de location. Le locateur peut extraire lui-même une copie de votre rapport de crédit, mais si vous apportez votre propre copie, vous pourrez peut-être expliquer les problèmes potentiels avant de traiter votre demande.

Histoire de la location

Étant donné que les propriétaires recherchent souvent des antécédents de location positifs avant de louer de nouveaux locataires - ce qui signifie que vous n'avez pas omis de payer le loyer ou laissé un appartement précédemment endommagé - demandez à votre propriétaire actuel une lettre de recommandation. La lettre doit inclure les dates auxquelles vous avez loué l'appartement, combien vous avez payé pour le loyer et indiquer que vous avez payé à temps et respecté le bail. Même avec cette lettre, le nouveau locateur peut souhaiter contacter votre ancien locateur pour obtenir plus d'informations ou demander à un formulaire spécifique à remplir, mais une lettre de recommandation pourrait enregistrer cette étape. S'il s'agit de votre premier lieu et que vous n'avez pas d'historique de location, soyez prêt à fournir d'autres références pouvant attester de votre caractère.

Références crédibles

En plus de votre historique de location et de vos références aux propriétaires, préparez une liste de références personnelles pouvant attester de votre responsabilité et de votre caractère. Fournissez les coordonnées complètes de vos références, y compris vos numéros de téléphone. Une fois que vous avez communiqué vos références, faites savoir à ces personnes que vous l'avez fait et donnez-leur le nom du nouveau propriétaire ou du nouveau responsable du bâtiment afin qu'elles puissent s'attendre à l'appel.