Comment déposer un privilège immobilier en Caroline du Sud

Un privilège est placé sur un bien immobilier ou un bien meuble pour garantir une dette du propriétaire. En Caroline du Sud, un jugement est considéré comme un privilège, permettant au créancier de garantir la dette conformément au dictionnaire juridique. Par conséquent, une fois le jugement rendu, vous pouvez placer un privilège sur un immeuble du débiteur situé en Caroline du Sud.

Une maison est considérée comme un bien immobilier. Par conséquent, un privilège peut être placé contre elle.

Par exemple, si les travaux sont effectués sur la maison du propriétaire et qu'aucun paiement n'est reçu, l'entrepreneur peut placer un privilège de mécanicien sur la propriété. En Caroline du Sud, le privilège d'un mécanicien prime sur les autres privilèges et est payé en premier si le bien est vendu ou refinancé.

Étape

Trouvez le nom du propriétaire de l'immobilier en Caroline du Sud. Aussi, localisez l'adresse de la propriété. Notez le nom de points de repère locaux, tels qu'une école, pour vous aider à identifier la propriété sur une carte. Par exemple, à Charleston, en Caroline du Sud, vous pouvez utiliser l’école secondaire de Burke comme point de repère.

Étape

Visitez le palais de justice du comté de Caroline du Sud, où se trouvent les biens immobiliers. Choisissez le comté dans la carte indiquée dans les références sous "Choisissez votre comté SC". Voir la carte du comté et localiser le palais de justice.

Étape

Allez au bureau de l'évaluateur fiscal en premier. Localisez la propriété de Caroline du Sud sur la carte des taxes. Notez le numéro de lot et le numéro de bloc ou le nombre de chiffres et de bornes pour vous aider à localiser le bon acte de propriété.

Étape

Visitez le bureau du registre des actes au palais de justice. Obtient une copie de l'acte correspondant à la description de la propriété et au nom du propriétaire.

Étape

Demander une copie du formulaire requis en Caroline du Sud pour déposer un privilège sur le bien immobilier. Chaque comté a un formulaire unique, alors demandez au Registre des actes de vous le fournir.

Étape

Soumettez le formulaire rempli au registre des actes. Payer les frais requis pour déposer et enregistrer le privilège, qui est généralement de 25 $ dans la plupart des comtés de la Caroline du Sud.