Table des matières:
- Ménages à faible revenu
- Aînés et personnes handicapées
- Citoyens éligibles
- Enseignants, pompiers, techniciens de la police et des urgences
Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) propose des logements abordables aux locataires et aux acheteurs de maison. Les familles à faible revenu peuvent obtenir de l'aide pour payer leur loyer. Les programmes d'aide au logement accordent une subvention à la famille pour rendre le loyer plus abordable. Le ménage est responsable de consacrer 30% de son revenu au loyer, et le HUD paie la partie restante. HUD propose également des programmes d’achat de maisons destinés aux acheteurs qualifiés. L'acheteur doit pouvoir prétendre à une hypothèque pour pouvoir profiter de ces programmes d'achat.
Ménages à faible revenu
Le programme de logement social et le programme de logement Section 8 Housing Voucher de HUD s'adressent aux ménages répondant aux critères d'éligibilité. Les ménages dont le revenu est inférieur au seuil de faible revenu peuvent demander de l'aide. Le HUD impose à certains établissements de logement social d’accorder une préférence aux candidats dont le revenu est dans le seuil extrêmement bas, ou ELI, au niveau limite, par rapport à ceux ayant un revenu plus élevé. Les candidats à l'ELI figureront en haut de la liste d'attente et seront logés en premier. Les candidats ayant un revenu nul sont éligibles pour demander de l'aide. Lorsqu'elle demande de l'aide, l'autorité responsable du logement demandera au demandeur de présenter une vérification du revenu.
Aînés et personnes handicapées
Certains logements sociaux sont réservés aux personnes âgées et aux personnes handicapées. Pour vivre dans une communauté de logement pour personnes âgées, le demandeur doit être âgé de 62 ans ou plus et satisfaire aux conditions d’éligibilité. Les personnes handicapées peuvent être tenues de fournir une note du médecin attestant que la demanderesse est handicapée si elle demande une unité accessible. La note du médecin n'a pas à divulguer la nature du handicap, mais seulement celui-ci.
Citoyens éligibles
La plupart des programmes de logement HUD peuvent uniquement fournir une aide à la location aux citoyens américains et aux non-citoyens éligibles. Au cours du processus de demande, l'administrateur du logement vérifiera la citoyenneté avec le département de la Sécurité intérieure. HUD calculera au prorata du loyer le loyer uniquement sur les membres de la famille qui sont citoyens américains, si certains membres ne sont pas éligibles. HUD exige également une vérification des antécédents pour tous les demandeurs de logement. Si l'un des requérants a une activité criminelle liée à la drogue dans leur milieu ou a été obligé de s'inscrire comme délinquant sexuel à vie, il sera refusé.
Enseignants, pompiers, techniciens de la police et des urgences
Le programme Bon voisin d'à côté permet aux professionnels qualifiés d'acheter un logement HUD avec un rabais de 50%. L'acheteur doit être un enseignant, un pompier, un agent de la force publique ou un technicien médical d'urgence pour pouvoir bénéficier du programme. Ils sont tenus d'acheter la maison comme lieu principal de résidence et d'y habiter pendant au moins trois ans pour bénéficier de la réduction. La maison doit être située dans une zone de revitalisation désignée par le HUD.