Puis-je déduire l'assurance habitation sur les taxes?

Tout le monde veut maximiser leurs déductions fiscales. L'Internal Revenue Service (IRS) n'a aucun problème avec les déductions légitimes. Les autres déductions, cependant, ne rentrent pas dans cette catégorie. Souscrire une déduction pour assurance habitation peut être ou ne pas être acceptable, tout dépend de la façon dont vous utilisez la maison. Si l’assurance-habitation fait l’objet d’une location, la déduction est différente de celle qui s’applique à votre résidence.

Si votre maison a quelque chose à voir avec la production de revenus, vous pourrez peut-être déduire la prime d'assurance.

Ta maison

Si vous essayez de déduire l'assurance de votre propriétaire sur votre résidence, vous pourriez recevoir une note de l'IRS dans quelques mois indiquant que la déduction a été refusée. L'assurance du propriétaire de votre résidence personnelle n'est pas déductible si vous n'avez pas d'entreprise à la maison ou si vous ne louez pas une partie de la résidence.

Votre location

Les personnes qui possèdent une location savent que l’assurance de la propriété est une dépense d’affaires nécessaire, de même que l’IRS. Si vous possédez une location, l'assurance sur la location est déductible. Au minimum, vous pouvez déduire la dépense pour compenser tout revenu de location. Le montant de la déduction est soumis à des restrictions si vous avez un revenu élevé et que votre participation est passive, ce qui signifie que vous ne participez réellement à aucun aspect de la location, mais uniquement au financement.

Bureau à la maison ou une maison en tant que votre bureau

Les personnes qui utilisent une partie de leur maison pour une entreprise peuvent être en mesure de déduire une partie de l'assurance. Si vous avez un avenant sur votre police pour couvrir l’entreprise, son avenant est déductible des impôts de votre revenu d’entreprise. Si vous avez un bureau à la maison, vous pouvez déduire un pourcentage du coût de la police du revenu de l'entreprise. Si vous utilisez un dixième de la maison pour votre bureau, par exemple, vous pouvez déduire un dixième de la prime. Si vous utilisez une maison entière uniquement pour servir de bureau, vous pouvez déduire le coût total de l'assurance habitation.

Si vous avez un pensionnaire

Pour les personnes qui louent une chambre à d'autres personnes, une partie de la prime d'assurance du propriétaire est également déductible des impôts. Semblable au bureau de la maison, vous devez calculer votre espace personnel et quelle partie de la maison sert à la production de revenus par le locataire.Si le locataire loue une chambre dans une maison de six pièces, vous pouvez déduire un sixième de la prime d'assurance du loyer que vous recevez.

Où déduire

Pour les personnes qui travaillent à leur compte et qui remplissent une annexe C, vous devrez utiliser le formulaire 8829 si vous avez un bureau à la maison. Les résultats de ce formulaire, Dépenses pour l’utilisation commerciale de votre domicile, passent à la ligne 30 de l’annexe C. Si vous ne pouvez pas utiliser l’annexe C pour votre entreprise, utilisez l’annexe A, les déductions détaillées et la section. déductions diverses pour déclarer la dépense. Les personnes qui louent des maisons doivent utiliser l’annexe E pour déclarer l’assurance habitation de la location.