Comment calculer le droit de timbre sur la propriété

Les droits de timbre sur les biens sont payables au Royaume-Uni lorsque vous achetez ou transférez des biens ou des terrains et leur valeur dépasse le seuil fixé par le ministère des Finances et des Douanes de Sa Majesté (HMRC). Le titre officiel est l'impôt foncier sur les droits de timbre (SDLT). HMRC doit généralement être informé des transactions foncières même si le droit de timbre n'est pas exigible. Des règles existent pour calculer le droit de timbre sur une propriété au Royaume-Uni sur la base de ce qu'on appelle une contrepartie imputable. Cela peut varier en fonction de l'utilisation du terrain et selon qu'il est en pleine propriété ou en bail.

Tant que vous connaissez la valeur de votre propriété, calculer le droit de timbre sur une propriété au Royaume-Uni est facile.

Étape

Utilisez le prix d’achat ou de cession de votre propriété comme base de calcul du droit de timbre sur une propriété au Royaume-Uni.

Étape

Calculez le droit de timbre à payer en multipliant la valeur de votre propriété par le taux SDLT fixé par HMRC (voir Ressources). Les taux en vigueur en 2010 sont les suivants: zéro entre 0 000 et 125 000 £, 1% entre 125 001 et 250 000 £; 3% entre 250 001 et 500 000 £. Au-dessus de 500 000 £, le taux est de 4%. Par exemple, si la valeur de votre propriété ou de votre transfert est de 200 000 £, multipliez ce chiffre par 1% pour obtenir un droit de timbre de 2 000 £.

Étape

Revérifiez votre calcul pour vous assurer que vous avez obtenu le chiffre correct.