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Contrairement aux biens immobiliers traditionnels tels que les terrains, les maisons unifamiliales, les copropriétés, les duplex et les triplex, une maison mobile est considérée comme une propriété personnelle, comme un véhicule récréatif, une automobile, une motomarine ou un bateau. Par conséquent, il déprécie la valeur plutôt que de gagner de la valeur comme une maison. Cependant, le terrain sur lequel repose la maison mobile est très appréciable et, lors de l'achat ou de la vente d'une maison mobile, son prix doit être pris en compte.
Étape
Recherchez la valeur à l'aide des guides NADA. Accédez au site Web Guides NADA et accédez à la section relative à l’évaluation des maisons préfabriquées. Cliquez sur "Obtenir une valeur" et entrez les informations pertinentes pour demander la valeur de la maison mobile. Soumettez le formulaire en ligne ou utilisez l'option d'envoi par télécopie.
Étape
Utilisez des valeurs comparables. Accédez aux sites Web des courtiers immobiliers locaux et recherchez des maisons mobiles au même endroit. Sélectionnez des maisons ayant les mêmes dimensions telles que simple largeur, double largeur ou triple largeur et le même nombre de chambres et de salles de bains.
Étape
Estimez la valeur du terrain. Si vous achetez ou vendez une maison mobile avec le terrain, appelez un évaluateur immobilier et faites évaluer le terrain. Vous pouvez également trouver la valeur approximative du terrain en visitant le site Web de l'évaluateur immobilier du comté et en effectuant une recherche par adresse. Combinez la valeur du terrain avec la valeur de la maison mobile pour estimer un prix complet.