Table des matières:
- Dépenses hypothécaires à domicile
- Frais d'assurance habitation
- Frais d'impôts fonciers
- Accueil Utilitaires Dépenses
- Frais d'entretien de la maison
Posséder une maison vous permet d’avoir une valeur nette et, contrairement à la location, vos paiements mensuels ne disparaissent pas dans l’éther. Cependant, il n'y a pas de locateur pour réparer ou payer les réparations d'une maison que vous possédez. Vous devriez faire des calculs qui incluent toutes les dépenses liées à la possession d’une maison avant d’en acheter une.
Dépenses hypothécaires à domicile
Votre plus grande dépense en cours lorsque vous achetez une maison sera presque certainement votre hypothèque. À moins que vous ne soyez très chanceux et que vous ayez assez d'argent pour acheter une maison, vous en paierez probablement pour les années à venir. Chaque versement hypothécaire que vous effectuez aura un pourcentage assez élevé qui sert uniquement à payer des intérêts. Vous pouvez réduire le montant total que vous finissez par payer en effectuant des paiements anticipés si vous en avez les moyens, accélérant ainsi la date d'amortissement de votre prêt hypothécaire.
Frais d'assurance habitation
Vous devriez avoir une assurance incendie pour votre maison, au minimum. Pour la plupart des gens, une maison est de loin le plus gros investissement jamais réalisé. Si votre maison brûle et que vous n'avez pas d'assurance, vous pourriez être ruiné financièrement. De nombreuses personnes étendent leur assurance habitation au risque d'inondation, de vol, de vandalisme et à d'autres événements improbables mais possibles.
Frais d'impôts fonciers
Les taxes foncières payées par les propriétaires sont la principale source de financement des administrations municipales. En tant que propriétaire, vos impôts aident à payer les écoles, l'entretien des infrastructures et la sécurité publique. Les impôts fonciers sont généralement basés sur l'évaluation municipale de la valeur de votre maison, qui est basée sur la taille, l'emplacement et les prix de vente de maisons similaires dans votre quartier. La plupart des villes facturent leurs impôts deux fois par an, ce qui signifie que vous devrez peut-être payer 50% de vos impôts annuels tous les six mois.
Accueil Utilitaires Dépenses
Lorsque vous êtes propriétaire d'une maison, vous devez payer tous les services publics, y compris l'électricité, le téléphone et le gaz naturel. Les services à domicile peuvent également inclure les frais de câble, d’Internet, de ramassage des ordures, d’eau et d’égout. Certaines villes incluent le ramassage des ordures, l'eau et les égouts dans leurs trois derniers impôts, tandis que d'autres facturent séparément. Contrairement aux taxes, vous pouvez contrôler le montant que vous payez pour les services publics dans une certaine mesure en utilisant moins.
Frais d'entretien de la maison
Tous les bâtiments nécessitent un entretien, mais plus votre maison est récente, moins elle devrait nécessiter de travail. Les propriétaires doivent cependant toujours être prêts à investir plusieurs milliers de dollars dans leurs propriétés chaque année. Par exemple, il est possible que les bardeaux sur les toits des maisons doivent être remplacés, les générateurs de chauffage s'éteignent et les planchers s'usent et doivent être remis en état. Cependant, une maintenance préventive à domicile peut permettre d’épargner des travaux de réparation plus onéreux, une fois les travaux terminés.