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Être propriétaire est un moyen solide de générer des revenus stables et une grande responsabilité dans tout État. Si vous souhaitez devenir propriétaire en Pennsylvanie, il est judicieux de vous familiariser avec les lois en vigueur dans ce pays. Ils vous indiqueront ce que l’on attend de vous en tant que propriétaire et vous informeront également sur ce que vous attendez de vos locataires. Dans la plupart des cas, le travail d'un propriétaire consiste à maintenir ses propriétés en état de vie conformément aux instructions de l'État et, parallèlement, à percevoir le loyer des loyers de ses locataires.
Étape
Contactez un agent immobilier dans la région de Pennsylvanie où vous voulez être un propriétaire. Indiquez à l'agent le type de propriété que vous souhaitez acheter. Qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale, d'un condo ou d'un duplex, un agent sera en mesure de localiser et de vous montrer des propriétés à vendre. Les agents ont accès aux listes de toutes les propriétés en vente dans leur région.
Étape
Choisissez une propriété à acheter. Assurez-vous de choisir une propriété qui corresponde à la quantité de travail que vous êtes prêt à faire avant de la louer. Si vous ne voulez pas faire beaucoup de travail de préparation avant son prêt, vous voulez vous assurer que la propriété est en état de location.
Étape
Achetez la propriété. Votre agent immobilier administrera ce processus. Il préparera tous les documents nécessaires et fera venir d'autres professionnels nécessaires à la réalisation de l'achat.
Étape
Annoncez votre propriété en tant que location après son achat. Placez des annonces sur des sites d'annonces classées ainsi que hors ligne dans des journaux et des publications locales. Répertoriez les informations sur ce que vous recherchez chez un locataire. Cela devrait inclure si vous autoriserez ou non les fumeurs ou les propriétaires d’animaux, et devrait même énumérer les qualifications de crédit. Cela aidera à éliminer les locataires potentiels qui ne correspondent pas à vos critères. Incluez les caractéristiques de la propriété, telles que le nombre de chambres à coucher, de salles de bains, d’emplacement, etc. De plus, veillez à inclure vos informations de contact.
Étape
Interviewer les locataires potentiels. Posez-leur des questions sur l'emploi, le revenu, les enfants, les animaux domestiques et tout ce que vous devez savoir. Si vous voulez qu'ils remplissent une demande de crédit, ayez-les en main et prêts. Faites en sorte que les demandes remplies au cours des entretiens vous permettent ensuite de vérifier votre solvabilité. Cela contribuera à accélérer le processus de recherche d'un locataire avec lequel vous êtes à l'aise.
Étape
Choisissez un locataire pour votre propriété. Prenez votre décision en fonction des informations recueillies lors de vos entretiens. Choisissez la personne ou les personnes avec lesquelles vous vous sentez le plus à l'aise.
Étape
Signez le contrat de location avec le locataire une fois que vous avez choisi qui occupera la propriété. Les contrats de location standard peuvent être achetés dans les magasins de fournitures de bureau et postales, ainsi qu'en ligne sur free-legal-document.com.