Comment savoir ce que vaut ma maison mobile?

Les raisons courantes pour localiser la valeur d'une maison mobile incluent le refinancement ou la vente de votre maison mobile. Il existe plusieurs façons de savoir ce que vaut votre maison mobile ou fabriquée. Une maison mobile est évaluée en fonction de plusieurs facteurs. L’année de fabrication de la maison ainsi que la marque et le modèle sont des facteurs déterminants pour la détermination de la valeur de votre maison mobile. De plus, les mises à niveau et les composants ou accessoires supplémentaires, tels qu'un toit en métal ou un grand porche, sont calculés dans la valeur.

Une maison mobile est évaluée en fonction de directives spécifiques.

Étape

Localisez la marque, le modèle, la taille et l'année de votre maison mobile. Ceci est généralement indiqué sur le titre, l'acte de vente ou l'acte relatif à la maison mobile.

Étape

Achetez un guide d'évaluation de la maison préfabriquée. La NADA (Association nationale des concessionnaires d’automobiles) propose ce guide pour proposer une valeur comptable de maisons mobiles ou de maisons préfabriquées, semblable à une voiture.

Étape

Remplissez la feuille de calcul de la version avancée NADA XII (voir Références). Il s’agit des informations dont vous avez besoin pour obtenir une valeur estimée précise de votre maison mobile à l’aide du livre NADA.

Étape

Examinez la valeur comptable de votre maison mobile dans le Guide d’évaluation des maisons préfabriquées fourni par la NADA en localisant l’année, la marque et le modèle. Ajoutez des fonctionnalités supplémentaires, telles qu'un foyer, à l'aide de votre feuille de calcul et déterminez la valeur de votre maison mobile.

Étape

Contactez un agent immobilier dans votre région. Demander une analyse de marché comparable (CMA) pour votre maison mobile. Cette approche est plus précise et compare vos maisons mobiles aux autres maisons mobiles vendues dans votre région.

Étape

Obtenez une évaluation sur votre mobile home. Un évaluateur fournit une valeur communautaire de votre maison mobile, un peu comme un CMA. La valeur fournie par une évaluation tient également compte de l'offre et de la demande dans votre région.