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DU par rapport à une hypothèque signifie «Desktop Underwriter», un programme hypothécaire utilisé pour analyser la demande d’un emprunteur afin de déterminer s’il répond aux critères définis par l’organisme directeur de ce type d’hypothèque, qu'il s'agisse d’un programme gouvernemental ou de Fannie Mae. / Freddie Mac un.
Importance
Le programme DU permet aux prêteurs de déterminer rapidement si un emprunteur est qualifié pour le produit hypothécaire sélectionné. C'est l'une des premières étapes du processus de prêt hypothécaire.
Une fonction
Le DU avertit rapidement l'agent de crédit de tout problème potentiel lié à la demande d'un emprunteur et aide le prêteur à déterminer quels prêts il doit essayer de conclure et lesquels il doit immédiatement refuser.
Les types
DU peut offrir plusieurs résultats pour une demande d’emprunteur, le plus favorable étant un accepter / accepter et le moins inéligible / refuser.
Considérations
Le résultat DU n'est pas le dernier mot d'une demande de prêt hypothécaire. Si l'agent de crédit pense que l'emprunteur a encore une chance de fermer, il peut demander une souscription manuelle pour obtenir l'opinion de l'homme sur la question.
Avantages
L'UA est un bon outil à utiliser par les prêteurs hypothécaires pour décider quels prêts méritent un second examen et un traitement supplémentaire.