Table des matières:
Plusieurs facteurs doivent être pris en compte lorsque vous décidez de louer un appartement. Décider entre la location d'appartements à long terme ou à court terme, d'appartements meublés ou non, ne sont que deux des principales décisions à prendre lors du choix d'un bien locatif. Assurez-vous d’être satisfait de la propriété avant de la louer, car casser le bail d’un appartement peut coûter cher.
Étape
Choisissez un ou plusieurs endroits dans lesquels vous souhaitez louer un appartement. Limiter l’emplacement où vous voulez regarder facilite la recherche et vous permet de visualiser plus d’un appartement par jour si les appartements sont proches les uns des autres. Tenez compte de facteurs importants tels que la proximité des transports en commun ou de votre travail.
Étape
Décidez quel mode de vie vous convient le mieux. Préféreriez-vous louer un appartement dans un grand immeuble où vous pourrez rencontrer beaucoup de monde ou une maison divisée en deux ou trois appartements?
Étape
Décidez si vous êtes intéressé par des appartements à court terme ou des appartements à long terme. Un appartement à court terme est bon pour un court séjour, par exemple lorsque vous rénovez votre maison ou si vous avez besoin de cet appartement jusqu'à ce que vous puissiez trouver un logement permanent. Une location à long terme est bonne si vous prévoyez y vivre pendant un an ou plus.
Étape
Décidez entre un appartement meublé et un appartement non meublé. Les appartements meublés coûteront probablement plus cher, mais si vous n’avez pas de mobilier et n’envisagez pas d’en acheter, la location d’un appartement meublé est une bonne option.
Étape
Rédigez une liste de toutes les commodités de l'appartement qui sont importantes pour vous. De combien de pièces avez-vous besoin? Quelle est l’importance de la lessive, du stationnement dans la rue ou du lave-vaisselle? Est-ce que l'appartement accepte les animaux domestiques et, dans l'affirmative, y a-t-il un loyer supplémentaire? De quelles commodités avez-vous besoin et de quoi pouvez-vous vivre sans, si nécessaire?
Étape
Ecrivez vos besoins en plein air. Si le jardinage est important pour vous, choisissez de louer un appartement dans lequel vous avez le droit de planter un jardin. Votre propriétaire peut même en prendre conscience et réduire votre loyer en échange de travaux de maintenance.
Étape
Calculez votre loyer. Quel est le montant maximum d'argent que vous pouvez dépenser par mois? Gardez ce montant total à l'esprit en tout temps et ne dépassez pas votre budget maximum. Si les frais d'appartement n'incluent pas les services publics, veillez à réduire le montant que vous pouvez payer pour le loyer, car vous devrez également payer pour vos services publics.
Étape
Recherchez votre appartement. Recherchez en ligne, dans votre journal local et conduisez. Louez un appartement ou un service immobilier pour trouver un appartement qui correspond à vos besoins (payant) si vous n'avez pas le temps de chercher vous-même.
Étape
Appelez les propriétaires des appartements que vous souhaitez louer. Discutez de vos listes de commodités et posez toutes les questions que vous pourriez avoir. Il est préférable de poser à l'avance toutes vos questions concernant la location de votre appartement afin d'éviter toute surprise plus tard.
Étape
Visitez les propriétés que vous souhaitez louer.
Étape
Remplissez la demande pour l'appartement et le formulaire d'autorisation de vérification de crédit. Soyez prêt à payer des frais de traitement au locateur potentiel.
Étape
Fixez une date d'emménagement possible pour votre nouvel appartement. Ayez votre dépôt de garantie et le loyer du premier mois prêts à présenter à votre propriétaire le jour d'emménagement; prévoyez du temps pour examiner et signer votre bail le jour du déménagement.