Subventions aux acheteurs d'une maison en Alberta

Le gouvernement fédéral canadien et le gouvernement de l'Alberta offrent une gamme de programmes visant à aider les acheteurs de maison neuve à acheter une maison et à améliorer l'efficacité énergétique d'une maison nouvellement achetée. Les programmes comprennent les retraits d’épargne hors taxe, les remises de taxe sur les produits et services (TPS) et les remises pour rénovation énergétique. Les programmes proposés ne dépendent pas du revenu. Cependant, les personnes éligibles peuvent recevoir un audit énergétique de leur domicile à un tarif réduit pour évaluer les améliorations énergétiques nécessaires.

Les remises de TPS peuvent représenter des milliers de dollars pour les nouveaux acheteurs.

Vert construit

Les villes de l'Alberta offrent des rabais dans le cadre du programme Built Green pour l'achat de maisons nouvellement construites à haut rendement énergétique. Les villes de Calgary et Strathcona offrent des rabais pour le coût d'un permis de constructeur de maisons. La cote d'efficacité énergétique détermine le montant de la remise, les maisons certifiées R-2000 pouvant bénéficier d'une remise de 30%. La ville de Lethbridge offre des rabais pouvant aller jusqu'à 3 500 $ pour l'achat d'une maison R-2000 de référence, ainsi que 2 500 $ pour les maisons ayant obtenu une cote d'efficacité énergétique Silver.

Environnement Canada Bureau de l'Alberta 4999-98 Avenue, pièce 200 Edmonton, AB T6B 2X3 780-951-8600 ec.gc.ca

Remises sur l'efficacité énergétique

Par l’intermédiaire de Climate Change Central, le gouvernement de l’Alberta offre aux propriétaires de maisons existantes et aux acheteurs de maisons neuves des programmes de remise pour les réparations et les améliorations éconergétiques. Les personnes qui achètent une maison éconergétique dont la cote ÉnerGuide est égale ou supérieure à 80 ont droit à un rabais de 1 500 à 10 000 dollars. Les réparations et les améliorations admissibles comprennent les remplacements de chauffe-eau et de fournaise, qui offrent des rabais allant jusqu'à 300 $ et 600 $, respectivement. Les rénovations d'isolation des murs, des sous-sols et des plafonds sont admissibles à des rabais pouvant atteindre 3 150 $, et les propriétaires peuvent recevoir jusqu'à 100 $ de rabais pour une mise à niveau d'un lave-linge.

Climate Change Central P.O. Box 2520 Station M Calgary, AB T2P 0P3 888-537-7202 climatechangecentral.com

Remboursement de la TPS / TVH pour habitations neuves

Par l'intermédiaire de l'Agence du revenu du Canada, le gouvernement canadien administre le programme de remboursement de la TPS / TVH pour habitations neuves, qui offre un remboursement du montant versé à la TPS sur une nouvelle maison de construction. Les maisons nouvellement construites ainsi que celles qui ont fait l’objet de rénovations importantes sont admissibles au remboursement. Les rénovations importantes comprennent la construction d’un ajout à la maison et la reconstruction nécessaire si un incendie endommage gravement une maison. Le montant du rabais correspond à 1,5% de la TPS payée sur une maison d’une valeur inférieure à 350 000 $. Les maisons évaluées entre 350 000 $ et 450 000 $ sont admissibles à un rabais réduit, tandis que celles évaluées à plus de 450 000 $ ne sont admissibles à aucun remboursement.

Agence du revenu du Canada Centre fiscal de Summerside 275, chemin Pope Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca

Régime d'accession à la propriété

Le gouvernement du Canada a établi le Régime d'accession à la propriété afin de permettre aux acheteurs de retirer jusqu'à 25 000 $ d'un régime enregistré d'épargne-retraite (REER) pour acheter une maison. Une maison existante et une nouvelle construction sont admissibles à ce plan. Les demandeurs doivent être en train d'acheter leur première maison ou le demandeur doit être reconnu comme handicapé et acheter une maison plus facilement accessible. Les personnes qui retirent des fonds du REER doivent commencer à rembourser le montant retiré dans un délai de deux ans et avoir jusqu'à 15 ans pour rembourser la totalité du retrait.

Agence du revenu du Canada Centre fiscal de Summerside 275, chemin Pope Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca