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Le financement d'une maison mobile plus ancienne commence par déterminer si la maison mobile est considérée comme un bien réel ou personnel. Si la maison mobile a un titre transférable, comme une voiture, elle est traitée comme un bien personnel à des fins de financement. D'autre part, une maison avec une fondation permanente qui répond aux spécifications HUD (Département du logement et du développement urbain) sans titre est admissible au financement en tant que bien immobilier.Le financement d'une maison mobile plus ancienne nécessite généralement un acompte, en fonction du type de prêt.
Étape
Localisez le titre ou l'hypothèque précédente pour savoir si l'ancienne maison mobile est considérée comme un bien personnel ou immobilier. En outre, une évaluation sur la maison mobile devrait indiquer le type de propriété. La manière dont la maison mobile est classée a une incidence sur le type de prêt que vous devez rechercher pour financer la maison.
Étape
Contactez une banque ou une société de prêt hypothécaire pour le financement de maisons mobiles. Le financement de la maison mobile en tant qu’immeuble est possible, mais plusieurs types de prêts sont disponibles auprès d’un courtier en hypothèques. Ces prêts offrent des taux d’intérêt plus bas, mais la maison mobile doit respecter les normes d’installation modèle pour maisons préfabriquées définies par HUD pour être financées en tant que bien immobilier.
Étape
Rendez-vous dans une banque de votre région pour demander du financement pour une maison mobile plus ancienne classée comme bien personnel. Les banques locales fournissent un financement interne qui ne nécessite pas l'approbation d'un souscripteur externe, ce qui avantage les emprunteurs à la recherche de prêts pour des maisons mobiles plus anciennes. Si vous avez un bon pointage de crédit et des antécédents professionnels stables, la banque dispose d'options flexibles pour financer une maison mobile plus ancienne.
Étape
Rassemblez vos documents personnels, tels que les déclarations d'impôt, les déclarations de revenus et la vérification de l'emploi, et remplissez une demande pour le prêteur. Fournissez au prêteur des copies de vos informations et des documents supplémentaires demandés, tels que le titre s'il s'agit d'un bien personnel ou une évaluation précédente s'il s'agit d'un bien immobilier.
Étape
Complétez le financement de votre maison mobile en permettant au prêteur de vous guider dans le processus de prêt. Il contacte les entreprises pour effectuer une recherche de titre et une évaluation. Lorsque les inspections requises sont terminées, signez les documents et complétez le financement.