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Si vous souhaitez revendre ou acheter un mobile usagé ou fabriqué, vous devez connaître sa valeur. Beaucoup de gens recherchent le Kelley Blue Book (Livre bleu) ou la valeur NADA, mais pour obtenir un bon rapport qualité-prix sur tous les détails de votre maison, vous devrez peut-être acheter un livre une seule fois que vous n'utiliserez plus jamais. Il existe d'autres moyens, parfois plus précis, pour déterminer la valeur de votre maison mobile sans rien acheter.
Étape
Appelez votre banque locale pour obtenir un devis gratuit pour les maisons mobiles. Les banques disposent généralement du guide d’évaluation des logements préfabriqués NADA, qui permet de déterminer le ratio prêt / valeur lorsqu’il s’agit d’un prêt. Une banque locale avec laquelle vous avez fait affaire par le passé est un moyen simple d’obtenir gratuitement une valeur pour une maison mobile.
Étape
Parlez à un agent immobilier local pour obtenir un devis gratuit pour les maisons mobiles. C’est vraiment l’une des meilleures options, car différentes maisons préfabriquées auront des valeurs différentes dans certaines régions. Le résultat final donne une idée beaucoup plus précise de la valeur réelle de votre maison fabriquée que ce que vous obtiendriez du Livre bleu ou du NADA, qui ne peut fournir une valeur que sur la base d'informations standard. Un avantage supplémentaire, si vous envisagez de vendre, est que l'agent peut voir toutes les améliorations que vous avez apportées à la maison, susceptibles d'améliorer la valeur ou tout ce qui pourrait amener les acheteurs à offrir moins.
Étape
Faites vos propres recherches et découvrez ce que les maisons usinées similaires à la vôtre se sont vendues récemment dans votre région. Ce sera probablement plus précis que la valeur du Blue Book, car il tiendra compte de l'emplacement et d'autres facteurs, tels que les tendances.