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Alors que les prêteurs hypothécaires veulent généralement que votre emploi soit stable avant de vous octroyer un prêt immobilier, si vous avez un revenu régulier provenant d'une autre source et pouvez documenter sa viabilité à long terme, vous augmentez vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire.
Documentez votre situation financière
Il y a une différence entre être au chômage et ne pas avoir de revenu. Un prêteur hypothécaire veut voir une trace écrite indiquant d'où provient votre argent. Si vous êtes travailleur indépendant, que vous recevez une confiance ou recevez un revenu de placements régulier et prévisible, fournissez une documentation démontrant votre stabilité financière. Cela peut inclure des relevés bancaires, des déclarations de revenus et des déclarations de revenus précédentes, ainsi que des déclarations de profits et pertes si vous exploitez une entreprise.
Démontrer la solvabilité
Un historique de crédit stable est essentiel pour garantir une hypothèque sans avoir d'emploi. Un prêteur hypothécaire veut voir la preuve que vous avez géré le crédit de manière responsable dans le passé. Cela signifie un historique de paiement des prêts hypothécaires, des prêts-auto et du crédit renouvelable antérieurs.
Être réaliste
Si vous avez un flux de revenu peu fiable, vous voudrez peut-être reconsidérer la prise d’une hypothèque. Si votre source de revenus s'épuise et que vous ne disposez pas d'un coussin suffisant pour couvrir vos obligations financières, un prêt hypothécaire que vous ne pouvez pas vous permettre peut générer une boule de neige financière qui a un effet négatif sur votre crédit et votre capacité d'emprunt future.