Qu'est-ce qu'un acte minier de revendication de cessation?

De nombreux minéraux précieux peuvent être trouvés sous la surface de la terre. Aux États-Unis, la plupart des ressources minérales sont classées comme des biens et peuvent être achetées et vendues. En fonction de la transaction en cours, l’exécution d’un acte minier relatif à une demande de renonciation peut permettre le transfert de propriété.

Droits miniers

Des minéraux tels que le gaz naturel, le charbon et le pétrole sont situés sous la surface du sol. La propriété des terres peut être séparée par la surface et les minéraux sous la surface. Un propriétaire ne possède pas toujours les droits sur les deux.

Transfert de droits miniers

Vendre les droits sur tous les minéraux que vous possédez peut être très rentable. La plupart des gens choisissent de vendre les droits miniers à une entreprise de gaz, de pétrole ou de charbon pour une somme d'argent précieuse. Toutefois, dans certaines circonstances, un propriétaire de minerai peut souhaiter simplement transférer les droits à un autre individu ou à une autre société.

Cesser de réclamer l'acte minéral

Les actes de cessation de réclamation ont pour fonction de transférer et de cesser de réclamer des biens du cédant au bénéficiaire. Lorsque la propriété se trouve être les droits sur les minéraux, le titre de l'acte devient un "acte minier de revendication de cesser de fumer".

Les fonctions

Un acte de demande de cessation de propriété confère la propriété de quelqu'un à quelqu'un. Contrairement à un acte de garantie, l’acte de cessation de réclamation n’offre aucune garantie au titre. L'acheteur ou le bénéficiaire doit accepter le titre tel quel. Le vendeur ou le cédant n'accepte aucune responsabilité en cas de divergence dans le titre une fois l'acte finalisé.

Enregistrement

L'acte minier doit être enregistré au greffe du comté ou au bureau du greffier. Un enregistrement de l'acte garantit que le transfert apparaîtra sur toute recherche future du titre par un auteur.

Considérations

Les sociétés de développement peuvent proposer de contrôler votre propriété à la recherche de minéraux. S'ils sont découverts et que vous possédez les droits miniers que la société peut offrir de louer les droits miniers. Louer les droits et cesser de les revendiquer sont différents. Lorsque les droits miniers sont loués, le propriétaire conserve la possibilité de tirer profit de la vente des minéraux.