Table des matières:
L'accession à la propriété a ses avantages fiscaux, mais la déduction des frais d'association de propriétaires ne fait généralement pas partie de ceux-ci. Seuls les propriétaires peuvent déduire ces frais en tant que frais de gestion d'un bien locatif.
Frais et taxes
Les associations de propriétaires facturent des redevances ou des droits aux propriétaires qui couvrent les coûts d’entretien et d’entretien de la communauté. Ces frais comprennent les coûts d'administration de la communauté, d'assurance, d'aménagement paysager et d'entretien des commodités telles que les piscines, les pavillons et autres espaces communs. Selon l'Internal Revenue Service, les frais d'association de propriétaires ne sont pas déductibles des impôts des propriétaires qui habitent chez eux.
Pour les propriétaires seulement
Si un propriétaire loue sa propriété à un locataire, les frais de l'association de propriétaires deviennent des dépenses "ordinaires et nécessaires" pour l'entreprise du propriétaire et sont donc déductibles des impôts. Les propriétaires doivent demander à un conseiller fiscal des éclaircissements sur cette déduction ou sur toute autre déduction pour revenus de location.