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Louer votre première maison est une période passionnante pour les jeunes couples qui vivent dans un appartement depuis des années. Bien que ce ne soit pas la même chose que d’acheter sa propre maison, il offre de nombreux avantages de l’accession à la propriété, avec peu de tracas. La pièce ajoutée par une maison vaut bien l'effort de passer d'un appartement à une maison. Choisir judicieusement une maison et faire des recherches sur le quartier est la première étape pour localiser une maison qui peut vous procurer des années de plaisir.
Étape
Définissez un budget pour la location de la maison avant de commencer votre recherche. En sachant combien vous pouvez vous permettre de dépenser, vous éviterez de perdre du temps à regarder des maisons qui ne sont pas à votre portée. N'oubliez pas que lors de la location d'une maison, les services publics ne sont généralement pas inclus et peuvent représenter une somme importante au cours de l'année.
Étape
Parcourir les listes de journaux locaux pour les maisons à louer dans votre région. Certains emplacements fournissent des informations aux locataires sur les sites d'agents immobiliers, tandis que d'autres proposent uniquement des maisons à vendre. Observez les signes de l'agent immobilier dans les zones que vous cherchez à louer et consultez-les en ligne. Vous pouvez avoir de la chance et trouver des listes de logements locatifs.
Étape
Traversez la zone où vous souhaitez louer une maison. De nombreux logements locatifs ne sont pas annoncés et sont loués de bouche à oreille. Rechercher des logements vacants. Renseignez-vous auprès du bureau municipal local pour trouver les propriétaires de la maison. Vous pouvez trouver beaucoup de cette façon.
Étape
Rechercher le quartier, une fois que vous avez trouvé une maison. Traversez le quartier pendant la journée et observez l'activité. Répétez la promenade dans la soirée et à nouveau tard dans la nuit. Ce qui semble apparaître dans un quartier calme pendant la journée peut s’animer sous le signe de la nuit lorsque le soleil se couche. Évitez les surprises et vérifiez à l'avance.
Étape
Emmenez avec vous une personne qui connaît bien les réparations domiciliaires et la sécurité lorsque vous visitez la maison. Vérifiez pour un entretien approprié. Recherchez tout signe de tempête ou de dégât d’eau sur la structure principale. Vérifiez les tuyaux et le câblage électrique pour vous assurer qu'ils sont conformes aux normes et aux normes de sécurité. Si vous êtes responsable du chauffage et de l’électricité, demandez à voir les anciennes factures pour avoir une bonne idée des coûts moyens pour garder la maison au chaud.
Étape
Posez des questions sur l'entretien extérieur. Le propriétaire fera-t-il du labour en hiver et entretiendra-t-il la pelouse en été, ou êtes-vous responsable de l'entretien de la cour et des environs? La plupart des propriétaires fournissent ces services, mais si votre maison est située dans un environnement rural, vous devrez probablement vous occuper de la pelouse et de la cour, ainsi que de l'intérieur de la maison. Assurez-vous de bien comprendre les attentes du propriétaire afin d'éviter tout problème à l'avenir.
Étape
Vérifiez les références du propriétaire. Si possible, parlez à d'autres personnes qui louent également auprès de ce propriétaire. Posez des questions pour savoir s'il est fiable si vous avez des problèmes avec la maison. Fait-il des réparations de routine? Peut-il compter sur lui pour être présent en cas d'urgence?
Étape
Évitez de prendre une décision sur place. C'est une décision importante et vous avez besoin de temps pour y réfléchir. Demandez si le propriétaire tiendra la maison jusqu'à ce que vous puissiez en discuter avec le reste de la famille. Bien qu'il y ait des moments où les locataires réclament la propriété, la plupart des propriétaires laisseront une journée pour y réfléchir.
Étape
Faites l'appel dès que vous prenez une décision. Soyez courtois. Même si vous décidez de ne pas utiliser la maison, appelez le propriétaire et informez-le. Vous pourrez peut-être traiter à nouveau avec lui à l'avenir et cela vous aidera si vous avez une expérience positive sur laquelle vous pouvez vous reposer.