Comment gagner de l'argent en tant que dépisteur immobilier

Un éclaireur immobilier est une personne qui trouve des immeubles de placement et les présente aux investisseurs moyennant des frais qui peuvent aller de 500 $ à 1 000 $. Avec la bonne motivation et les bonnes aptitudes au réseautage, cela peut être une opportunité rentable de travailler à domicile.

Étape

Obtenez une liste de produits potentiels. Commencez par utiliser des sites Web immobiliers. Les exemples sont trulia.com, interorealestate.com, movoto.com et idxcentral.com.

De tels sites Web vous permettent de rechercher des offres très bon marché, principalement des correcteurs que vous pourriez présenter aux investisseurs. Chaque site vous permet d'effectuer une recherche par ville, prix catalogue, nombre de chambres à coucher, salles de bain, superficie, superficie et autres paramètres.

Étape

Trouvez des investisseurs pour former une liste de clients. Commencez par Craigslist.org puis recherchez dans les journaux locaux. Dans la section de l'immobilier, vous pouvez trouver des annonces d'investisseurs recherchant des propriétés à bon prix. Surveillez le marketing agressif sur les autoroutes et les routes locales - des panneaux avec des messages tels que "Je vais acheter votre maison pour CASH" avec un numéro de téléphone en bas.

Étape

Familiarisez-vous avec des méthodes non conventionnelles d’acquisition de propriétés, telles que les enchères d’avoirs fiscaux, les successions, les enchères fédérales et les saisies.

Étape

Soumettez un colis en fonction de ce que veut votre client. Vous pouvez inclure de grandes photos de la propriété de tous les côtés, l'adresse physique, le numéro MLS, les coordonnées du propriétaire ou de l'administrateur de la propriété, ainsi que la date et l'heure d'une enchère planifiée. Indiquez également toute information recueillie dans les registres du comté concernant les privilèges et autres problèmes liés à la propriété, ainsi que les résultats d’une recherche de titre préliminaire. Transmettez des notes sur votre visite physique à la propriété et sur vos pensées et sentiments à ce sujet.

Étape

Collecter de l'argent. Un investisseur sérieux tiendra de bons registres et saura quand payer les honoraires du chercheur. Vous ne devriez pas avoir à la retrouver. Une simple facture de courtoisie devrait suffire une fois que vous saurez qu'elle a acheté une propriété que vous lui avez trouvée.