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Vous pouvez vendre votre maison vous-même sans agent immobilier, mais vous ferez ainsi un peu plus pour vous. Par exemple, vous devrez effectuer quelques recherches et réparations, puis planifier et attendre un acheteur, mais si vous avez le temps et la détermination nécessaires, vous pourrez économiser de l'argent.
Étape
Préparez votre maison pour la vente. Enlevez l'encombrement, organisez les placards, rafraîchissez la peinture, réparez les petits problèmes et nettoyez la maison en profondeur. Lorsque vous pensez que tout est prêt, appelez un ami qui sera honnête avec vous et faites-le marcher avec une nouvelle paire d'yeux. Il aura inévitablement quelques suggestions supplémentaires pour vous, ce qui est inestimable lorsque vous essayez de vendre votre propre maison.
Étape
Recherchez ce que vaut votre maison. Vous pouvez accéder aux valeurs locales de votre maison via votre journal et de nombreuses sources en ligne. L'un des sites les plus en vue qui répertorie les valeurs approximatives de la maison est Zillow.
Étape
Préparez une fiche descriptive. Utilisez des images de votre maison et une liste de points saillants simple à lire. Si vous n'avez pas d'imprimante couleur, apportez le fichier à une imprimante locale et demandez-lui de l'imprimer pour vous. Pour obtenir de l’aide en matière de formatage, envisagez d’utiliser d’autres annonces sur les sites Web des agents immobiliers pour voir ce que vous voulez inclure ou non.
Étape
Afficher. Vous devrez acheter une affiche pour le chantier, disponible dans les quincailleries. Imprimez votre numéro grand et clair. Inscrivez votre maison dans le journal local. Veillez à mettre en évidence les meilleures fonctionnalités et à inclure vos informations de contact. En outre, indiquez votre maison à vendre par le propriétaire sur Craigslist. C'est gratuit et reçoit beaucoup de trafic.
Étape
Passez le mot. Assurez-vous d'informer vos collègues et vos voisins que vous essayez de vendre votre maison et n'hésitez pas à demander s'ils connaissent quelqu'un qui pourrait être intéressé. Vous pouvez même envoyer par courrier électronique une copie de votre fiche d'inscription à tout le monde de votre carnet d'adresses. Si vous vendez votre maison vous-même, vous devez faire preuve de diligence en utilisant tous les moyens disponibles pour augmenter le nombre d'acheteurs potentiels qui voient votre maison.
Étape
Programmer une journée portes ouvertes. Incluez ces informations sur toutes les annonces que vous avez et veillez à ajouter des drapeaux ou des ballons au panneau situé devant la maison lorsque vous l'hébergez. Assurez-vous d'avoir une feuille de connexion pour toute personne à qui vous montrez la maison. Il convient de collecter les noms et numéros de téléphone des personnes visitant votre maison. Puisque vous vendez votre maison en privé, vous devez faire le suivi auprès des acheteurs potentiels.
Étape
Soyez prêt pour la vente. Si quelqu'un s'intéresse à votre maison et est prêt à faire une offre, ne perdez pas la vente, car vous ne disposez pas de ressources supplémentaires. Ayez sous la main un contrat immobilier qui peut être rempli, ainsi que des noms de professionnels en hypothèques et d’avocats spécialisés en droit immobilier.