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Bien que vous ne "passiez" pas nécessairement une vérification de solvabilité avec une expulsion dans votre historique, vous pouvez prendre des mesures pour améliorer le potentiel qu'un locateur vous loue. Votre meilleure approche face à cette note négative sur vos antécédents de crédit consiste à démontrer votre engagement à effectuer des paiements responsables.
Que font les expulsions
Les expulsions ne figurent pas directement sur votre dossier de crédit, selon Experian, l'une des trois principales agences d'évaluation du crédit. Cependant, l'historique des paiements en retard et les comptes de recouvrement souvent associés à une expulsion ont un effet négatif sur votre pointage de crédit. Les impayés restent sur votre rapport jusqu'à sept ans à partir du moment où votre premier paiement manqué est signalé. Le montant facturé par le propriétaire peut également apparaître. Les propriétaires effectuent souvent une vérification des antécédents des locataires, ce qui peut impliquer de téléphoner aux anciens propriétaires. Si vous êtes parti en mauvais termes, ne vous attendez pas à une bonne critique.
Étapes à suivre
Pour améliorer vos futures possibilités de location - et augmenter vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt décent si vous souhaitez acheter une maison - effacez vos dettes du passé. Lorsque vous payez le solde d'un compte impayé, votre rapport doit indiquer que la dette a été payée. Cette notation alerte les prêteurs et les locataires que vous avez payé la dette même si le compte reste sur le rapport. Un locateur ou un prêteur potentiel peut considérer cela comme un signe de maturité et de votre prise de responsabilité. Et effacer la dette avec un propriétaire précédent améliore les chances d'un examen positif lors d'un appel de filtrage.