Table des matières:
Si vous cherchez à gagner un revenu passif ou si vous souhaitez investir à long terme, acheter un bien locatif est la solution. Les propriétaires d'immeubles locatifs trouvent généralement des locataires pour leurs propriétés et gagnent une certaine somme d'argent chaque mois. Les investisseurs chevronnés peuvent disposer d’un important compte d’épargne dans lequel ils peuvent utiliser leurs propres fonds pour acheter un bien locatif. Mais, si vous n'avez pas les fonds, envisagez de financer la propriété.
Étape
Maintenir un bon crédit. Un historique de crédit acceptable est nécessaire pour financer tout type de biens immobiliers. Tirez votre crédit avant d'approcher un prêteur hypothécaire. Augmentez votre pointage de crédit en remboursant vos dettes et en maintenant un bon historique de paiements.
Étape
Économisez de l'argent pour les frais liés à l'hypothèque. L'achat de biens immobiliers coûte cher. Ainsi, vous aurez besoin d’argent d’avance pour effectuer l’achat. Réduisez les dépenses supplémentaires et économisez de l'argent pour une mise de fonds, les frais de clôture et autres frais (frais d'inspection, de recherche de titre et de rapport de crédit).
Étape
Utilisez un courtier. Certains prêteurs hypothécaires n'offrent que des prêts au logement occupés par leur propriétaire. Pour financer un bien locatif, vous devez acquérir un prêt non occupé par le propriétaire ou un prêt investisseur. Contactez un courtier et expliquez votre projet d'achat d'un bien locatif. Ils vous mettront en contact avec plusieurs prêteurs appropriés dans lesquels vous pourrez comparer les taux de prêt des investisseurs et choisir la meilleure offre.
Étape
Planifiez une évaluation. Une fois que vous avez choisi un prêteur et que votre demande de prêt a été approuvée, vous devez planifier une évaluation. Les évaluateurs déterminent la valeur de la propriété. Cela est nécessaire car les prêteurs ne prêteront pas plus que la valeur de la propriété.
Étape
Assistez à la clôture de votre prêt. Pour finaliser la transaction immobilière, planifiez la clôture de votre prêt et signez les documents de prêt. C'est là que vous payez votre acompte et vos frais de clôture et recevez les clés de votre nouveau bien locatif.