Table des matières:
Pour beaucoup, la réalisation du rêve américain inclut la construction d'une maison de douane sur un terrain spécifiquement choisi. Avant de planifier votre maison de rêve, vous devrez acquérir le terrain sur lequel elle s’assoira. Certains prêteurs proposent des moyens créatifs pour obtenir un prêt, y compris des prêts sans mise de fonds. Cependant, il est essentiel de travailler avec un prêteur possédant une expérience spécifique de l'achat de terrains, car tous les professionnels en prêts hypothécaires ne sont pas familiarisés avec les problèmes uniques liés aux achats de terrains.
Étape
Déterminez la quantité de terrain que vous achèterez. Notez que pour un prêt sans réduction, il est important d’être conservateur. Le montant que vous empruntez est directement lié à la taille et à l'emplacement de votre lot. Rechercher la zone afin que vous puissiez approcher le prêteur avec des options.
Étape
Examinez votre dossier de crédit, dont une version gratuite vous est proposée chaque année. Utilisez des sites Web fiables. Identifiez les éventuels drapeaux rouges sur le rapport, y compris les frais de retard, les jugements ou toute autre information négative. Soyez prêt avec la preuve que vous avez payé les frais de retard et les jugements rectifiés. Une très bonne cote de crédit (700 et plus) peut être requise pour un prêt de ce type.
Étape
Fais tes recherches. Envisagez de commencer à la banque où vous faites habituellement des affaires. Même si cela ne peut pas vous aider, il peut peut-être vous renvoyer à un prêteur proposant des prêts à la construction. Certains prêteurs n'offrent pas de prêts fonciers, vous devrez peut-être enquêter. Demandez des références clients et examinez leurs pratiques commerciales par l'intermédiaire du Bureau d'éthique commerciale. Éloignez-vous des prêteurs qui ont des rapports négatifs. Appliquez à au moins trois prêteurs et leur permettre de rivaliser pour votre entreprise.
Étape
Fournissez des preuves de vos revenus et de vos avoirs. Le prêteur doit savoir que vous ferez tout votre possible pour être fidèle au prêt. Abordez les relations de prêt négatives avec un agent de crédit. Prouvez que vos avoirs vous aideront à satisfaire aux exigences en matière de prêt si vous traversiez des moments difficiles.
Étape
Choisissez le bon prêt. Attendez-vous à voir des taux d'intérêt et des frais plus élevés avec un prêt sans argent vers le bas. Si les prêteurs n'offrent pas un prêt suffisamment important ou à un taux d'intérêt prohibitif, il peut être préférable d'attendre un an ou deux ou de rechercher d'autres prêteurs. Il est possible que les conditions de prêt s'améliorent avec le temps et que cela vous permette d'économiser de l'argent pour un versement initial.