Table des matières:

Anonim

L'achat d'une maison est l'un des achats les plus importants pour la plupart des gens. Comme les maisons sont relativement chères, il est important de comprendre comment elles peuvent augmenter ou prendre de la valeur avec le temps. Si vous comprenez le taux d'appréciation moyen d'une maison, vous serez en mesure de prendre de meilleures décisions financières en ce qui concerne sa vente, son amélioration, sa location ou même sa conservation.

Historiquement, le taux d'appréciation moyen de la maison était de 0,5%. Crédit: onepony / iStock / Getty Images

Notions de base sur l'appréciation de la maison

Une maison bien entretenue, sans problèmes structurels ni autres défauts, notamment une baisse de la qualité du voisinage, tend à s’apprécier avec le temps. La santé économique nationale et locale, cependant, affecte également la valeur de la maison augmente ou diminue. Dans de nombreux cas, le taux d'appréciation moyen d'un logement est comparable au taux d'inflation national à un moment donné. Lors de la publication, la valeur des maisons devrait augmenter de 1 à 2 points au-dessus du taux d’inflation d’ici 2020.

Facteurs du taux d’appréciation de la maison

La taille de la maison, son emplacement, l'âge de son quartier et toute amélioration ou rénovation affectent également son taux d'appréciation de la valeur spécifique. La tourmente économique, telle que celle observée lors du krach du marché immobilier de 2008 et de la grande récession de 2009, affecte également le taux d'appréciation moyen des logements.

Améliorer les chances d'appréciation

Les quartiers stables avec des propriétés bien entretenues augmentent les chances que les maisons individuelles prennent de la valeur. Ajouter le bon type d’améliorations à une maison, comme une cuisine ou une salle de bain rénovée ou l’ajout d’une salle de bain, peut également contribuer à une plus grande appréciation de la valeur.

Conseillé Le choix des éditeurs