Un cosignataire doit-il être embauché pour signer un prêt?

Lorsque vous demandez un prêt, le prêteur doit déterminer si vous pouvez vous permettre de rembourser la dette. Vous pouvez ajouter un cosignataire à votre demande de prêt et l’ajout de cette personne à la demande peut ou non augmenter vos chances d’obtenir l’approbation du prêt. Les chômeurs et les retraités peuvent co-signer des prêts bien que vous ayez une meilleure chance d'être approuvé si votre cosignataire a un revenu quelconque.

Dette sur le revenu

Les prêteurs calculent votre ratio d'endettement en divisant vos paiements mensuels de dette par votre revenu mensuel brut. Les prêteurs ont différentes limites de DTI pour différents types de prêts, mais peu de prêteurs approuvent des prêts pour des personnes dont le niveau de DTI est supérieur à 40 ou 50%. Si vous ajoutez un cosignataire à votre prêt, le revenu du cosignataire est ajouté au vôtre, mais sa dette fait également partie de l'équation. Si le cosignataire n'a pas de revenu mais a une dette, vous affaiblissez votre application en termes de DTI en ajoutant le signataire à l'équation.

le revenu

Le revenu prend de nombreuses formes et de nombreux chômeurs perçoivent régulièrement des revenus de différentes sources. En tant que demandeur ou cosignataire, vous pouvez utiliser les revenus de la sécurité sociale, une pension ou une pension alimentaire pour vous aider à prétendre à un prêt. Vous pouvez également utiliser le revenu de placement ou le revenu de biens locatifs, mais uniquement si vous pouvez justifier ce revenu en fournissant à votre prêteur vos déclarations de revenus ou des copies de contrats de location. Par conséquent, ne pas avoir d'emploi, ne signifie pas nécessairement qu'un cosignataire n'a pas de revenu.

Crédit

Si votre cosignataire n'a aucune source de revenu, vous pouvez toujours l'ajouter à votre demande de prêt, mais uniquement si cette personne a une bonne cote de crédit. Si vous avez un crédit médiocre ou médiocre, vous risquez de ne pas être en mesure de prétendre à un prêt, même si vous disposez de suffisamment de revenus pour couvrir la dette. L'ajout d'un cosignataire avec une bonne cote de crédit à l'équation peut vous permettre d'obtenir le prêt, car le prêteur examine vos cotes de crédit combinées et les niveaux de DTI.

Considérations

Lorsque vous co-signez un prêt, vous vous engagez à rembourser la dette. En réalité, vous pouvez compter sur le demandeur principal pour rembourser la dette, mais si le demandeur principal devient sans emploi ou refuse simplement de rembourser l'argent, le prêteur peut alors vous poursuivre pour obtenir le remboursement de la dette. Si vous n'avez pas de revenu, le prêteur pourrait éventuellement placer un privilège sur votre maison. Par conséquent, réfléchissez bien aux risques liés à la co-signature d'un prêt, en particulier si vous ne pouvez pas vous permettre de rembourser la dette si le principal emprunteur se montre réticent ou incapable.