Comment déposer une action en justice au titre d'une réclamation au tribunal du Delaware

Le tribunal des juges de la paix du Delaware gère les actions en petites créances. Bien que ces tribunaux soient locaux, la loi concernant les actions en petites créances est déterminée par l'État. Les règles et procédures de classement sont les mêmes dans tous les comtés.

Déterminer le type d'action à classer

• Actions de la dette: Si vous intentez une action en justice pour recouvrer des sommes qui vous sont dues pour une dette, des biens ou des services que vous avez fournis ou pour un loyer impayé, déposez ce type d’action. Vous déposerez également une action en recouvrement de créance afin de récupérer de l'argent pour des biens ou services que vous avez payés mais que vous n'avez pas reçus, ainsi que des dépôts de garantie non restitués.
• Actions d'intrusion: Fais ce genre d’action pour recueillir des sommes pour les dommages causés à ta propriété. Les exemples incluent des dommages à votre voiture à la suite d'un accident, ou des dommages à votre maison à la suite de vandalisme.
• Actions Replevin: Enregistrez cette action lorsque quelqu'un a vos biens personnels et que vous souhaitez les récupérer. Replevin désigne la récupération de biens personnels par une action en justice.
• Actions de possession sommaires: Si vous êtes un propriétaire souhaitant être expulsé par un locataire en raison d’un loyer impayé ou de dommages au bien locatif, déposez cette action. Vous pouvez inclure des dommages-intérêts pour le loyer impayé dans votre action en possession sommaire si vous souhaitez également être expulsé. Si vous ne recherchez que le loyer impayé, vous déposez une action en recouvrement de créance.

Remplir le formulaire de plainte

Delaware utilise le même formulaire pour les quatre types d’actions. Téléchargez le formulaire en ligne ou obtenez-en un dans l'un des tribunaux des juges de paix. Assurez-vous d'utiliser le nom correct du défendeur; vous ne pouvez percevoir des dommages-intérêts accordés que d'une personne ou d'une entreprise portant exactement le nom indiqué sur la plainte.

Exigences de classement complètes

Chaque type d'action a des exigences de classement différentes.

Actions de la dette

le Exposé concis des faits La section du formulaire de plainte relative à une action en recouvrement doit contenir les informations suivantes:

• Détails sur l'accord ou le contrat, y compris tous les termes
• Preuve que le demandeur a rempli sa part de l'entente
• Une déclaration concernant le défaut de paiement du défendeur, y compris le montant dû.
• Une copie du contrat si le taux d'intérêt est supérieur au taux légal.

Actions Replevin

le Exposé concis des faits La section du formulaire de plainte relative à une action en justice doit contenir les informations suivantes:

• Une description exacte de la propriété
• Qui a la propriété
• Comment et quand cette personne est entrée en possession de la propriété
• La raison pour laquelle le demandeur est propriétaire de la propriété
• Le fait que la propriété n'a pas été rendue
• La valeur de la propriété, de sorte que des dommages monétaires peuvent être alloués si la propriété ne peut pas être rendue

Actions d'intrusion

le Exposé concis des faits La section du formulaire de plainte relative à une action en violation de propriété doit contenir les informations suivantes:

• Une description de la propriété endommagée
• Détails sur les dommages
• Le montant des dommages
• Le nom du propriétaire de la propriété au moment des dommages
• Qui a endommagé la propriété et quand

Actions de possession sommaires

Les actions en possession sommaire sont plus compliquées que les trois autres types d’actions. En plus des nombreux détails concernant la plainte et le redressement demandé, les propriétaires doivent fournir une preuve de préavis de cinq jours, comme l'exige le code du Delaware, titre 25, chapitre 55. Avant de déposer une action en possession sommaire, reportez-vous à la brochure Comment déposer et défendre une action en possession sommaire devant le tribunal de la justice de paix, qui fournit des informations détaillées et des instructions.

Déposer l'action

Déposer le formulaire rempli et trois copies avec le tribunal. Vous pouvez déposer l'action en personne ou par courrier. Payer la taxe de dépôt. Pour les actions liées à la dette, à la violation du droit de propriété et au remboursement, vous devez déposer votre action relative aux petites créances auprès du tribunal du comté où réside le défendeur. Si vous déposez une action en possession sommaire, vous devez la déposer auprès du tribunal le plus proche du bien locatif.