Comment envoyer un avis de départ de 30 jours

Lors de la location d'un appartement ou d'une maison, la procédure habituelle dans certains États est de donner au propriétaire un préavis d'au moins 30 jours avant de quitter les lieux. Dans les cas où ce n'est pas une loi, il est toujours de la courtoisie professionnelle de donner un tel avis.

Les propriétaires écrivent également des lettres similaires dans les cas où ils avisent un locataire de quitter un logement.

Avis du locateur au locataire de quitter son logement

Étape

Lire les petits caractères. Passez en revue le bail du locataire et assurez-vous de respecter les termes du bail en ce qui concerne les dates de déménagement, le départ de la propriété et les dépôts de garantie.

Étape

Énoncez le but clairement. Commencez la lettre avec un titre centré tel que «Avis aux locataires du propriétaire de quitter le bien dans les 30 jours». Flush a laissé le reste de la lettre, en commençant par la date et à qui correspond la lettre, ainsi que votre nom.

Étape

Indiquez la date à laquelle le locataire doit être sorti de la propriété. Dans le corps de la lettre, informez le locataire qu'il doit partir avant une date précise. Mentionnez que cette lettre est le préavis officiel de 30 jours du locataire, et mentionnez les clauses du bail qui font référence à ce délai pour quitter avec ou sans motif.

Étape

Indiquez la raison principale pour laquelle vous demandez au locataire de quitter les lieux. S'il s'agit d'un non-paiement du loyer, précisez le montant dû et indiquez l'adresse à laquelle le locataire doit poster les fonds. Si on demande au locataire de partir sans motif valable, mentionner toute circonstance, telle que la vente de la propriété ou que le bâtiment sera utilisé à d'autres fins.

Étape

Préciser si le locateur doit verser des fonds au locataire. Indiquez à quel moment vous allez poster les dépôts dus et indiquez combien de jours après la date de départ vous envoyez le dépôt. Expliquez que des fonds seront utilisés pour nettoyer l'appartement s'il n'est pas laissé dans un état convenable au départ du locataire. Si aucun dépôt n'est dû, expliquez pourquoi - par exemple, les locataires ont violé les conditions de leur bail en possédant un chien.

Étape

Signez le document. Assurez-vous d’en envoyer une copie au locataire qui a signé le bail et à tous les occupants connus.

Avis du locataire au propriétaire de quitter

Étape

Lire les petits caractères. Récupérez une copie de votre contrat de location ou de location et examinez attentivement toutes les clauses relatives aux dates de déménagement, à la libération de la propriété et au remboursement des dépôts de garantie.

Étape

Énoncez le but clairement. Commencez la lettre avec un titre centré tel que «Avis au locateur de l'intention du locataire de quitter les biens». Flush a laissé le reste de la lettre, en commençant par la date, à qui la lettre est adressée et de qui elle provient.

Étape

Indiquez la date à laquelle vous avez l'intention de déménager. Dans le corps de la lettre, informez le propriétaire de la date à laquelle vous prévoyez de partir dans une langue simple. Mentionnez qu'il s'agit de votre préavis officiel de 30 jours et mentionnez les clauses du bail qui font référence à cette période. Si vous partez avant la fin de votre mandat, précisez dans la lettre que vous comprenez bien que vous êtes ou non responsable du paiement du loyer jusqu'à la location du logement ou la fin de votre bail.

Étape

Clarifiez les problèmes de dépôt ou de remboursement. Discutez de la question de votre dépôt - si vous croyez que vous devriez le rembourser, car vous prévenez en bonne et due forme et vous vous engagez à respecter les termes du contrat de location. Par exemple, si l'appartement est loué peu de temps après votre départ, indiquez clairement que vous vous attendez à un remboursement.

Étape

Terminez en indiquant la raison principale de votre départ, en laissant une adresse de transfert, ainsi que les nouveaux numéros de téléphone, adresses électroniques ou autres informations de contact.

Étape

Signez le document. Assurez-vous que tous les locataires responsables - dont le nom figure sur le bail - signent le document.