Hypothèques spéciales pour les infirmières

Vous n’êtes peut-être pas allée chercher de l’argent, mais votre salaire peut poser des problèmes lors de l’achat d’une maison. Cependant, vous pourrez peut-être trouver des programmes hypothécaires spéciaux pour les infirmières qui pourraient réduire vos coûts et augmenter votre pouvoir d’achat. Il n'y a pas de solution unique pour toutes les infirmières et vos options peuvent dépendre de votre situation et de votre lieu de résidence.

Demande de crédit pour petite maison, stylo et hypothèque: nurulanga / iStock / Getty Images

Associations d'infirmières

Certains syndicats donnent aux membres accès à des offres ou à des taux hypothécaires spéciaux. Il est donc utile de vérifier si votre adhésion comporte des avantages. Par exemple, les membres du syndicat National Nurses United et de ses affiliés peuvent souscrire des avantages hypothécaires via Union Plus, affilié à AFL-CIO, qui fonctionne avec Wells Fargo Home Mortgage, donnant ainsi aux membres du syndicat accès à des services hypothécaires spécialisés, à une carte de un prix de 500 $ pour les premiers acheteurs admissibles. Le service est ouvert à tous les membres syndiqués, retraités, conjoints, parents et enfants qui cotisent.

Offres d'hypothèques d'État pour les infirmières

Certains États organisent des programmes de logement "Hero", qui aident les travailleurs de certaines professions. Certains, mais pas tous, incluent les soins infirmiers. Par exemple, à compter de 2014, le programme Heroes de l'Ohio prévoit des taux d'intérêt réduits et une aide à l'acompte correspondant à 2,5% du prix d'achat des infirmières. Un programme similaire au Nouveau-Mexique comprend une subvention de 3% d'acompte parmi ses avantages. Si votre état n'a pas de programmes spéciaux pour les infirmières, il pourrait y avoir d'autres options intéressantes, telles que des programmes de faible revenu, de réhabilitation de quartier et de logement en milieu rural.

Hypothèques privées pour infirmières

Certains prêteurs hypothécaires adaptent leurs programmes hypothécaires à certaines professions. Par exemple, le prêt hypothécaire pour champions de la Residential Home Funding Corp est à la disposition des infirmières. Selon le prêteur, il propose une large gamme de contrats hypothécaires et supprime certains frais de souscription, de traitement et de souscription, permettant ainsi d’économiser jusqu'à 3% des frais de clôture. Il peut également valoir la peine de parler à votre conseiller en hypothèques de programmes tels que la solution Freddie Mac Home Possible Neighborhood. Les infirmières sont admissibles à ce programme, assorti d’une faible mise de fonds et de conditions de crédit plus souples.

Hypothèques pour les anciens combattants

Si vous avez servi dans l’armée américaine en tant qu’infirmière, vous trouverez peut-être plus d’options hypothécaires en tant qu’ancien combattant. Par exemple, certains États ne comptent pas les infirmières dans leurs programmes d'hypothèques de héros, mais les anciens combattants qui soignent peuvent être admissibles. Il pourrait également être intéressant d’enquêter sur les prêteurs privés qui octroient des prêts au logement à l’administration des anciens combattants. Ceux-ci viennent avec une gamme d'avantages, y compris des taux d'intérêt plus bas et pas d'acomptes ni d'exigences en matière d'assurance prêt hypothécaire privé.

Conditions hypothécaires des infirmières

Votre travail d'infirmière peut vous donner accès à des hypothèques spéciales, mais vous devrez quand même satisfaire à d'autres critères d'admissibilité. Par exemple, certains programmes exigent que vous soyez un premier acheteur et vous devrez probablement respecter les critères de revenus, de pointage de crédit et de prix d'achat. Il est également important de vérifier qu'une offre spéciale est vraiment la solution la plus avantageuse pour vous. En plus de comparer les taux, assurez-vous de prendre en compte les frais et les coûts - dans certains cas, un contrat régulier peut être préférable.