Une lettre de prise en charge pour le titre de créance

Si vous envisagez de prendre en charge une autre dette, vous acceptez de rembourser ultérieurement le prêt au nom de cette personne. Ce processus est généralement associé aux prêts au logement. Si vous envisagez d'assumer la dette d'un autre emprunteur, vous devez être prêt à faire vérifier votre crédit et vos finances, car le prêteur voudra vérifier que vous pouvez vous permettre le prêt.

Vous acceptez de faire des paiements futurs sur un prêt pris en charge.

Conditions de prêt

Si vous êtes prêt à assumer le prêt d'un autre, vous déclarez que vous êtes prêt à maintenir les paiements sur ce prêt jusqu'à son paiement intégral. Selon l’accord de cession ou de cession de dette, vous pouvez ou non "libérer" l’autre de la dette. Par exemple, si vous prenez un prêt immobilier, le titre est transféré à votre nom, vous assumez les paiements et l’autre partie n’est plus responsable du prêt. Ce n'est pas toujours le cas, cependant; examinez attentivement les conditions du prêt avant de signer.

Écrire la lettre

Vous devez inclure les conditions de base dans votre lettre de prise en charge de la dette, expliquant clairement à toutes les parties ce que vous avez l'intention de faire. Indiquez la date, le paiement, la durée, le numéro de compte et les informations de contact, ainsi que votre compréhension de la propriété future de la propriété. Si le prêteur ne libère pas l'emprunteur initial de la dette, mais s'attend toujours à ce que vous effectuiez les paiements en temps voulu, incluez une déclaration à propos de cette condition. Chaque partie doit signer la lettre, y compris l'emprunteur initial et le prêteur.

Ton fond

Préparez-vous à faire vérifier votre crédit et vos finances comme si vous étiez l’emprunteur initial. En plus d’autoriser le prêteur à gérer votre crédit, vous devrez peut-être fournir des documents tels que des déclarations de revenus, des talons de chèque de paie et des relevés de placement pour prouver votre éligibilité. Comprenez que le fait de ne pas effectuer les paiements en temps voulu sur la dette assumée nuira à votre crédit et, en fonction de l'accord de prise en charge de la dette, pourrait éventuellement endommager le crédit de l'emprunteur initial.

Lorsqu'un prêteur cède une dette

Les prêteurs cèdent des dettes plus souvent que les emprunteurs, ce qui peut se manifester par le biais d'une agence de recouvrement. Lorsque le créancier cède une dette à un tiers, l'emprunteur effectue des paiements à ce tiers plutôt que directement au prêteur. Le prêteur doit notifier à l'emprunteur que l'hypothèse a été prise, et généralement les conditions sont exactement les mêmes. La seule différence est que l'emprunteur effectue les paiements à la tierce partie.