Comment trouver un terrain à louer

Les terrains loués ne sont pas aussi communs à dénicher que les terrains à vendre. Que vous recherchiez un terrain pour un usage commercial ou personnel, vous trouverez peut-être courant de voir des terrains à louer ne pas arriver sur le marché immobilier. Avec la recherche appropriée et l'assistance d'experts, vous pouvez trouver un terrain à louer.

Les terrains à louer ne peuvent pas être répertoriés avec un agent immobilier local.

Étape

Contactez un agent immobilier de votre région qui connaît bien les terrains. Il devrait pouvoir vous informer des tendances locales et de la fréquence à laquelle des terrains loués arrivent sur le marché local et de l'endroit où ils sont commercialisés. Il connaîtra aussi probablement les ressources locales ou nationales. Par exemple, dans la région d’Austin, au Texas, "AustinHomeSearch", géré par le bureau local de Realtors, dispose d’options pour la recherche de lots.

Étape

Engagez l'agent pour vous aider avec le processus si vous choisissez. Les recherches initiales requises lorsque vous achetez ou louez un terrain diffèrent considérablement de celles requises lorsque vous achetez ou louez une propriété. Par exemple, vous devrez peut-être savoir si des utilitaires ont été installés et, dans le cas contraire, quel est le processus pour les poser. Vous devrez peut-être également connaître des caractéristiques terrestres uniques, telles que la qualité et le mouvement des sols. Enfin, vous devez connaître les ordonnances ou les restrictions locales relatives à l’utilisation des terres, ainsi que les restrictions applicables aux propriétaires. Un agent immobilier compétent peut vous aider avec tout cela.

Étape

Conduisez le quartier ou la région où vous souhaitez louer un terrain. Cela peut sembler simple, mais de nombreux propriétaires des zones rurales ne sont pas habitués à Internet. Ils ont peut-être simplement posté dans leur cour une pancarte indiquant que le terrain est à louer.

Étape

Cochez "Craigslist" à louer par le propriétaire, annonce de terrain. Craigslist est une ressource populaire pour les propriétaires de maison et les propriétaires fonciers qui cherchent à louer une propriété eux-mêmes.