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La prise en charge de la dette est un type de refinancement de la dette en vertu duquel une obligation financière spécifique est officiellement transférée d'une partie à une autre. La transaction implique de rembourser - et donc de mettre fin - à la responsabilité de la dette du payeur initial en transférant l'engagement de paiement à un nouveau débiteur dans le cadre d'un nouveau contrat avec le créancier émetteur initial.
Dette commerciale
La prise en charge de dettes fait souvent partie de transactions commerciales telles que les ventes, les acquisitions et les fusions. Dans ces transactions, la dette de la société vendeuse influence généralement le prix d'achat payé par l'acheteur ou l'instigateur de la fusion. En contrepartie de la prise en charge de la dette de la société vendeuse, l’organisation acheteuse déduira généralement la valeur de la dette du prix de vente convenu avant l’émission du paiement.
Dette personnelle
Le transfert d'hypothèque est l'un des types les plus courants de prise en charge de dettes sur le marché privé. Il suit le même principe que la prise en charge de la dette des entreprises. En règle générale, l’acheteur accepte de conserver l’emprunt hypothécaire existant du vendeur sur la propriété et d’assumer le solde de la dette due au prêteur en échange de la déduction de ce montant du prix d’achat payé au vendeur. Cependant, la plupart des hypothèques ne peuvent être prises en charge.