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Sur un marché immobilier difficile, de nombreux agents mettent tout en œuvre pour clôturer une annonce. L'utilisation d'une liste de contrôle de référencement peut aider les agents immobiliers à rester au top de leur forme et à séparer chaque listing des autres. Une liste de contrôle peut également être un argument de vente lorsque vous rencontrez des vendeurs potentiels, car elle leur montre votre dévouement et vos compétences en matière d’organisation, qui seront utilisés pour la vente de leur propriété.
Informations sur la liste
La première partie de la liste de contrôle d'une liste d'agents immobiliers comprendra des informations sur la propriété. Cela comprendra le nom du vendeur, ainsi que l'adresse de la propriété, son adresse postale, ses numéros de téléphone et ses adresses électroniques. C’est également à cet endroit que le numéro MLS de la propriété sera indiqué une fois que l’agent immobilier aura sécurisé l’entreprise du vendeur. Les informations relatives à la liste comprendront également une liste de contrôle des éléments nécessaires, notamment le contrat d’inscription, la divulgation par le vendeur et les éléments à effectuer, notamment la liste des biens dans le système MLS et la copie des clés.
Informations sur la propriété
Après avoir obtenu les informations nécessaires sur la liste, un agent immobilier devra collecter des informations spécifiques sur la propriété qu’il vendra. Cela inclura la superficie en pieds carrés de la maison, le nombre de chambres à coucher et de salles de bains et tous les aménagements extérieurs tels qu'une piscine ou un garage. L'agent immobilier obtiendra également des informations sur les taxes de la propriété, confirmera la propriété du comté et recueillera des informations sur les services publics de la propriété. En outre, l'agent immobilier notera si la propriété est dans une zone inondable, s'il existe une source de chauffage permanente et si une copie de l'arpentage est disponible.
Informations marketing
Une fois qu'un agent immobilier a obtenu une liste et recueilli toutes les informations requises, il commence alors son plan de marketing pour la propriété. Cela comprendra l’envoi d’informations à d’autres agents immobiliers de la région susceptibles d’avoir des acheteurs intéressés par la propriété, l’organisation de dates portes ouvertes et la pose d’une pancarte avec des brochures sur la propriété. L'agent immobilier affichera également la propriété sur des sites de référencement en ligne tels que Craigslist ou un site Web personnel présentant ses propriétés. Elle peut également choisir de publier un lien sur Facebook afin que tous ses abonnés voient la nouvelle liste. D'autres idées de marketing incluent la publicité dans les journaux et les magazines immobiliers.