Comment créer un tableau des paiements de location-acquisition

Les gens rencontrent sans cesse des variantes d'un contrat de location-acquisition, dans leur contrat de prêt-auto ou d'hypothèque, mais ignorent souvent combien d'argent, par mois, va réellement au paiement du principal par rapport au paiement des intérêts. Un calendrier de paiement de location-acquisition résout ce problème.

Microsoft Excel est l’un des meilleurs moyens de calculer les loyers.

Pour être plus précis, selon BusinessDictionary, un contrat de location-acquisition est un «contrat de location à durée déterminée qui s'apparente à un contrat de prêt pour l’achat d’une immobilisation en plusieurs fois». Les contrats de location-acquisition sont considérés essentiellement comme une vente de le bailleur, et un achat par le locataire ". Microsoft Excel peut créer pour vous un beau calendrier de location-acquisition en quelques minutes.

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Ouvrez Microsoft Excel ou un autre logiciel de tableur

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Allez dans 'Fichier' et cliquez sur nouveau.

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Cliquez sur 'Modèles installés'.

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Recherchez et sélectionnez le modèle «Amortissement des prêts», puis cliquez sur Créer.

Un contrat de location-acquisition est un excellent moyen pour une entreprise d’acquérir de l’équipement sans payer la totalité des frais initiaux.

Entrez la valeur de l'actif loué dans la cellule "Montant du prêt".

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Entrez le taux d'intérêt annuel dans la cellule respective.

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Entrez le nombre d'années pour le bail dans la «période de prêt en années».

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Entrez le nombre de paiements par an dans la cellule respective, suivie de la date de début du prêt.

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Tester l'exactitude. Pour une machine coûtant 500 000 dollars qui sera achetée avec un contrat de location de 10 ans avec un taux d’intérêt de 10% par an et un paiement par an, le paiement annuel total devrait être égal à 81 372,70 dollars.