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Indépendamment de combien de temps vous avez vécu dans une maison locative, votre propriétaire a toujours la possibilité de vendre la propriété. En tant que locataire actuel, votre propriétaire peut vous donner la possibilité d’acheter la maison. Vous préparer à la possibilité d’acheter peut vous aider à obtenir un prêt sans tracas.
Étape
Prenez de bonnes décisions en matière de crédit. Vos antécédents de crédit au moment où votre propriétaire décide de vendre des facteurs pour déterminer si vous pouvez ou non prétendre à une hypothèque pour acheter la propriété. Un score de 680 ou plus vous aide à obtenir l'approbation d'un prêt immobilier. Payez chaque facture à temps et limitez vos dettes. Vérifiez périodiquement votre dossier de crédit pour vous assurer que les créanciers fournissent des informations exactes.
Étape
Avoir de l'argent à la banque. Vous aurez besoin de 5 à 20% d'acompte pour pouvoir acheter la maison louée. Économisez les déclarations de revenus, commencez à mettre de l'argent de côté à chaque chèque de paie ou envisagez d'emprunter auprès d'un compte de retraite.
Étape
Conservez des copies de vos relevés d'impôt. Les prêteurs ont besoin de deux ans d’emploi et de copies des W-2 ou des déclarations de revenus pour déterminer si vous pouvez prétendre au montant du prêt souhaité. Ayez cette information à portée de la main pour éviter les retards de paiement.
Étape
Déterminez comment vous allez payer les frais de clôture. Vous pouvez demander à votre propriétaire de payer les frais de clôture, de les incorporer dans le prêt hypothécaire ou de les payer de leur poche. Les coûts de clôture représentent environ 5% du prêt hypothécaire.
Étape
Rencontrez différents prêteurs pour obtenir un devis. N'acceptez jamais l'offre de première hypothèque que vous recevez. Faites le tour et demandez des devis gratuits pour obtenir le meilleur prêt et le taux hypothécaire le plus bas.