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La section 8 du logement est un programme fédéral de logement administré par des États individuels. Les États ont mis en place leurs propres programmes au titre de l'article 8, y compris les critères d'éligibilité, les propriétés disponibles et les droits des locataires, dans le respect des directives fédérales. Les politiques et procédures concernant la sélection des locataires en vertu de l'article 8 et les politiques communautaires dans les unités de logement en vertu de l'article 8 varient selon les villes et les états. Toutes les autorités responsables du logement offrent au moins des audiences informelles aux personnes à qui un logement refusé en vertu de l'article 8 a été refusé, y compris les expulsions. Les décisions d'audience informelle en vertu de l'article 8 peuvent également faire l'objet d'un appel devant les cours supérieures compétentes des États.
Demander une audience en vertu de l'article 8
Étape
Demander une audience pour faire appel de votre refus de logement en vertu de l'article 8. On parle aussi parfois d'audience informelle ou d'audience de révision, voire de conférence. Il s’agit d’une réunion au cours de laquelle vous présentez votre parti, l’office du logement présente son côté et un agent d’audience ou un juge administratif prend une décision. Dans la plupart des cas, vous devez demander une audience en vertu de l'article 8 dans un délai de 14 à 30 jours à compter de l'envoi de l'avis de refus écrit.
Étape
Préparez-vous pour l'audience de refus de l'article 8. Lisez attentivement la lettre que vous a adressée l'autorité de gestion des logements relevant de la section 8, en précisant les raisons du refus, et assurez-vous de disposer d'une bonne explication ou d'un contre-argument raisonnable pour tous les points mentionnés.
Étape
Assister à l'audience de refus de l'article 8 et présenter votre cas. Apportez des copies de tous les documents justificatifs nécessaires à l'audience et distribuez-les à l'avance à toutes les parties.
Étape
Emménagez dans votre maison si vous avez gain de cause dans votre appel concernant une audience de refus en vertu de l'article 8. Sinon, dans la plupart des villes et des États, vous disposez d'autres options d'appel administratif. À San California, en Californie, vous pouvez demander une révision de la part de l'exécutif dans les 20 jours suivant une décision de refus. Cette révision peut prendre jusqu'à 30 jours supplémentaires. Dans le Massachusetts, vous pouvez demander le réexamen de votre refus en vertu de l’article 8 et, s’il est toujours refusé, vous pouvez en appeler au Département du logement et du développement communautaire de l’État.
Étape
Si votre appel au titre de l'article 8 est rejeté par l'autorité du logement, engagez un avocat pour porter votre affaire devant la cour supérieure de l'État si toutes les autres solutions échouent. La procédure légale pour faire appel d'un refus de l'article 8 devant la cour supérieure peut prendre plusieurs mois.