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L'assurance des propriétaires ne paiera pas un centime des dommages si votre maison est touchée par une inondation. Les politiques des propriétaires excluent les dommages liés aux inondations, ce qui explique pourquoi la plupart des propriétaires exposés aux inondations se tournent vers le programme national d'assurance contre les inondations (PNIF) du gouvernement fédéral. Comme pour une police de propriétaire ordinaire, les réclamations sont limitées par la taille de la police et le montant de la franchise.
Les types
L'assurance habitation couvre à la fois un bâtiment et son contenu. Avec l'assurance contre les inondations, selon le site Web Flood Smart de NFIP, les propriétaires peuvent choisir entre une politique de bâtiment uniquement, une politique de contenu uniquement ou une politique de bâtiment. Contrairement à l’assurance habitation, qui comporte une franchise pour le contenu et l’immeuble, les polices d’assurance contre les inondations sont assorties de deux franchises distinctes, l’une pour la structure et l’autre pour les biens meubles.
Portée
Selon Flood Smart, la couverture du bâtiment inclut le bâtiment et ses fondations, les systèmes électriques et de plomberie, les appareils de chauffage, les réfrigérateurs, les appareils encastrés, les tapis et les étagères installés à demeure, mais pas les patios, les terrasses, les piscines et autres éléments extérieurs. La couverture du contenu inclut les meubles, les appareils électroniques et autres biens personnels, mais pas l'argent, les métaux précieux ni les papiers de valeur tels que les certificats d'actions.
Taille
Les propriétaires peuvent souscrire une couverture allant jusqu'à 250 000 dollars sur leurs bâtiments et 100 000 dollars sur le contenu. Les franchissements Smart flood en 2010. La franchise pour chacun d'eux peut atteindre 5 000 dollars. Vous n'êtes pas obligé de choisir la même franchise pour le bâtiment et le contenu.
Commercial
Selon Flood Smart, les propriétés commerciales peuvent comporter à la fois des polices plus importantes et des franchises plus importantes. Le maximum pour les bâtiments et le contenu est de 500 000 $; la franchise maximale est de 50 000 $ à compter de 2010.
Considérations
Plus votre franchise est élevée, plus votre prime est basse, mais vous devez savoir comment vous allez payer les réparations avant de souscrire une franchise importante. Votre prêteur hypothécaire pourrait limiter la franchise que vous pouvez accepter, indique le Department of Insurance du Connecticut. Votre maison est une garantie pour l'hypothèque, votre prêteur veut donc savoir que tout dommage causé sera réparé.