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La division du loyer entre les colocataires peut impliquer des calculs simples et des négociations simples. Par exemple, si vous trouvez une location de trois chambres à coucher et partagez une seule salle de bain avec deux autres colocataires, vous pouvez chacun verser un tiers du loyer. Cependant, peu de foyers et de conditions de vie sont aussi faciles à quantifier. Les chambres et les salles de bains non identiques, ainsi que d’autres problèmes liés à l’affectation du loyer, nécessitent souvent des calculs plus approfondis. Un colocataire pourrait gagner deux fois plus que les autres et un autre pourrait être en désordre et prêt à payer plus s'il n'a pas à nettoyer. Prenez tous les facteurs en considération lorsque vous proposez un moyen de fractionner le loyer avec les colocataires.
Étape
Sortez votre calculatrice et trouvez un ruban à mesurer. Votre premier défi est de mettre une étiquette de prix sur chaque chambre. Mesurez la longueur et la largeur de chacun, puis multipliez les nombres que vous avez trouvés. Ceci est la superficie en pieds carrés de la pièce. L'une peut faire 200 pieds carrés, l'autre 100 et la troisième chambre peut-être 125. Si l'une des chambres a une salle de bain privée, incluez cette superficie en pieds carrés dans le total de la chambre - le colocataire qui obtient ces quartiers devrait payer plus pour cet avantage.. De même, si une pièce a un balcon, la superficie supplémentaire en pieds carrés doit être prise en compte.
Étape
Divisez la superficie de chaque pièce par la superficie totale de la location. Si la totalité de votre appartement mesure 1 200 pieds carrés, la chambre à coucher de 200 pieds carrés occupe 16% de la surface habitable totale. Calculez le loyer que chaque pièce représente. Si votre loyer est de 1 750 dollars par mois, la plus grande chambre vaut 280 dollars, soit 16% de 1 750 dollars.
Étape
Déterminez qui prend quelle chambre. Il peut s'agir de jeter des pièces s'il n'y a que deux colocataires partageant un appartement de deux chambres. Sinon, vous pouvez dessiner des pailles ou négocier. Si un colocataire gagne moins d'argent que les autres, il serait peut-être plus logique pour lui de prendre la plus petite chambre à coucher. Si vous travaillez dans la tombe, il voudra peut-être une pièce qui se trouve dans la zone la plus calme de l’habitation pour pouvoir dormir un peu lorsque tout le monde est debout et bouge.
Étape
Calculez le loyer pour les parties communes du logement. Si les chambres représentent 425 pieds carrés sur un total de 1 200 pieds carrés, cela représente 35% du loyer, soit environ 612 $. Si vous êtes trois et trois chambres à coucher, cela vous laisserait 1 138 $, et chacun d’entre vous assumerait la responsabilité d’un tiers. Ajoutez ce nombre au montant payé par chambre. Par exemple, si vous prenez la plus grande chambre, votre part du loyer s'élèverait à environ 659 $ par mois - la valeur de votre chambre à coucher étant de 280 $ plus 379 $. Si trois d'entre vous se retrouvent dans une unité de deux chambres et que deux partagent une même pièce, vous pouvez chacun prendre la moitié de son pourcentage du loyer total. Vous pouvez diviser par deux le coût de l'espace commun s'il n'y a que deux personnes.