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Étape
Faites une liste des adresses des maisons que vous aimez dans votre région et dirigez-vous vers le bureau de votre évaluateur local. Tant que vous avez l'adresse postale, les taxes sur la propriété et les coordonnées du propriétaire sont publiques (la plupart de ces informations sont également disponibles en ligne sur des sites comme Zillow.com, mais elles ne sont pas toujours aussi précises que les données de l'éditeur. Bureau des évaluateurs)
Étape
Une fois que vous avez les informations de contact pour les propriétaires, effectuez une recherche Google sur les noms des propriétaires. Souvent, vous pouvez en apprendre davantage sur ce que font les propriétaires actuels, pour quelle entreprise ils travaillent, etc.
Étape
Maintenant, faites une recherche Google sur l'adresse de la rue. Non seulement cela vous mènera à une carte de la propriété, mais vous pourrez également voir des liens vers des listes de biens immobiliers pour la propriété (les agents immobiliers ne retirent parfois pas leurs listes de leurs sites Web personnels). De plus, une recherche sur Google sur l'adresse peut révéler la mention de cette propriété dans les "procès-verbaux des réunions" des réunions du conseil municipal et du conseil de zonage.
Étape
Maintenant que vous êtes armé d'informations de base sur le propriétaire et la propriété, commencez à rédiger une lettre manuscrite au propriétaire. Dites-leur que vous avez toujours admiré leur maison et que, même si vous savez que la maison n'est pas à vendre, s'ils souhaitent vendre, vous êtes intéressé.
Étape
De plus en plus de personnes choisissent de vendre leurs maisons "À vendre par le propriétaire" (ou avec l'aide d'avocats spécialisés en droit immobilier) pour éviter les commissions d'agent immobilier. Dans la lettre, assurez-vous d'informer les propriétaires que vous êtes disposé à travailler directement avec eux pour réduire les coûts associés à la vente de la propriété. Beaucoup de gens craignent les gros "coûts" liés à la vente d'une maison. Plus vous contribuez à réduire ces coûts, plus vous êtes attrayant en tant qu'acheteur.
Étape
Décrivez dans la lettre ce qui vous attire le plus chez vous. N'oubliez jamais que les gens aiment entendre qu'ils ont bon goût.
Étape
Assurez-vous que votre intérêt est réel et que vous êtes disposé à discuter de diverses façons de structurer un accord qui fonctionne pour les deux parties. Les gens décident de vendre des propriétés pour de nombreuses raisons: délocalisation, réduction des effectifs, divorce, etc. Ce sont tous des événements majeurs qui bouleversent la vie de la personne. Si vous avez manifesté de l'intérêt pour la maison avant qu'un tel événement ne se produise, vous serez peut-être l'endroit idéal. temps.