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Comment mettre aux enchères une maison. Les propriétaires vendent généralement une maison aux enchères lorsqu'ils veulent éviter les journées portes ouvertes et la difficulté de la maintenir dans un état impeccable à chaque fois qu'un acheteur éventuel se présente. Cette méthode permet d’apporter rapidement des offres et d’économiser le temps du vendeur. Suivez ces directives pour vendre votre maison aux enchères.
Étape
Recherchez une société immobilière bien réputée. Contactez un agent immobilier pour discuter des frais de commission et du processus de vente aux enchères. Parlez également avec les agences de vente aux enchères et comparez leurs tarifs avec le service offert par les sociétés immobilières. Mettre aux enchères une maison par l’intermédiaire d’une entreprise réputée peut attirer plus d’acheteurs.
Étape
Choisissez une entreprise pour gérer votre vente aux enchères et discutez de tous les aspects du processus de vente aux enchères avec un représentant. Lisez attentivement le projet final et signez le contrat.
Étape
Travaillez avec votre agent pour déterminer un prix de départ approprié pour la vente aux enchères. Considérez les conditions actuelles sur votre marché immobilier local. Vous avez également la possibilité de mettre une réserve sur le prix du logement. Cela signifie que la maison ne sera pas vendue tant qu'un soumissionnaire n'aura pas atteint le prix de réserve.
Étape
Participer activement à la vente aux enchères de votre maison. Observez le type de publicité que l'agent utilise, y compris les annonces dans les catalogues d'enchères, les tracts et les annonces dans les journaux. Discutez des problèmes éventuels.
Étape
Apportez votre avocat le jour de la vente aux enchères, si nécessaire dans votre état, pour vous aider avec les documents de vente. Vous pouvez également sélectionner une date future avec l'acheteur pour parcourir les documents.