Table des matières:
La rédaction d’une lettre d’intention permet à deux parties ou plus impliquées dans une transaction foncière d’établir les détails du contrat final d’achat et de vente, communément appelé un contrat d’achat. Une lettre d'intention est considérée comme un accord non contraignant, ce qui signifie que chaque partie peut annuler ou revenir en arrière à la dernière minute sans encourir de pénalité. Vous devriez commencer à rédiger une lettre d’intention en convenant d’abord avec l’acheteur et le vendeur de ce qu’il faut inclure dans le contrat. Une lettre d’intention doit contenir tous les points que chaque partie souhaite aborder avant de conclure la transaction.
Écrire une lettre d'intention
Étape
Rédigez une introduction qui inclut la date, le nom de chaque partie impliquée dans le contrat d’achat de terrain, une description de la propriété et son emplacement.
Étape
Écrivez un deuxième paragraphe indiquant le prix d'achat du terrain. Assurez-vous d'inclure toutes les dates pertinentes, telles que la fréquence de paiement ou les inspections de propriété, ainsi que la date de clôture de la transaction.
Étape
Inscrivez les détails des personnes qui paieront les frais de clôture dans la troisième section et les frais dus au courtier.
Étape
Résumez votre lettre d’intention en précisant qu’il s’agit d’un accord non contraignant et que l’une ou l’autre des parties peut se retirer à la dernière minute pour quelque raison que ce soit.
Étape
Imprimez deux copies de la lettre et demandez à chaque partie de signer les deux copies.