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Construire sur des terres rurales offre généralement un prix modique, avec des vues spacieuses et panoramiques. Cependant, lors de la construction d'une maison de rêve ou d'une ferme dans une zone rurale, une planification minutieuse est nécessaire pour garantir le succès. Après avoir trouvé un terrain paradisiaque sur lequel construire, les étapes suivantes aideront les propriétaires à réaliser un projet de construction moins stressant.
Embaucher un évaluateur immobilier pour inspecter le terrain et guider dans le développement d'un projet de construction qui ne sera pas une amélioration excessive pour la région. L'évaluateur immobilier sera en mesure de donner des conseils sur les pièges rencontrés au sein des caractéristiques géographiques de la propriété.
Étape
Obtenir un prêt d'un prêteur pour mener à bien le projet de construction. Le prêteur peut exiger que les plans ou la conception de la structure soient conservés dans les dossiers de la banque ou de la société de prêt hypothécaire.
Étape
Rencontrez les autorités sanitaires locales et les représentants du gouvernement pour obtenir tous les permis de construction, de fosses septiques et de puits nécessaires à la construction de la structure souhaitée. De nombreuses zones rurales ne disposent pas d'autorisations relatives à la taille, à la forme, à la couleur ou à l'emplacement de la structure, mais nécessitent l'enregistrement de projets de construction terminés auprès de l'auditeur du comté.
Étape
Rencontrez des représentants de sociétés de services publics pour acquérir des services d'électricité, d'eau et de gaz. Dans de nombreuses zones rurales, le service d'égout n'est pas disponible. Parfois, le coût des canalisations d’alimentation en eau, de la pose de poteaux électriques et la sécurité du service de gaz peuvent être coûteux. La distance entre la construction proposée et le raccordement au service public le plus proche déterminera à la fois la disponibilité et le coût des services publics courants. Le téléphone cellulaire et le service Internet doivent être envisagés avant la construction. Ces services peuvent ne pas être disponibles dans certaines zones rurales.
Étape
Engagez un entrepreneur pour construire la maison, la grange ou le bâtiment commercial souhaité. Commandez le matériel nécessaire, en prévoyant un retard dans la livraison, ce qui peut résulter de la localisation rurale. Les matériaux courants tels que le bois d’œuvre et les revêtements extérieurs doivent être facilement disponibles, mais il peut être nécessaire d’acheminer des appareils spécifiques ou de les ramasser personnellement par le propriétaire.