Comment vendre une maison par le propriétaire en Arizona

Le marché du logement en Arizona connaît des hauts et des bas, comme dans n'importe quelle ville. Lorsque le marché est chaud, les acheteurs s'aligneront sur des offres leur permettant de discuter avec vous de l'achat de votre maison. quand c'est lent, il faut être patient et travailler intelligemment. D'une manière ou d'une autre, il existe des astuces qui peuvent vous aider à comprendre comment vendre une maison par le propriétaire en Arizona.

En vente par le propriétaire

Étape

Établissez le bon prix de vente. Il existe de nombreuses ressources qui peuvent vous dire ce que recherchent les autres propriétés de votre quartier. Phoenix.Blockshopper.com fournit un large éventail d'informations sur les ventes de logements dans la Vallée du Soleil (nombre de logements à vendre dans une zone donnée, nombre de logements vendus, prix moyen des logements vendus). Et peu importe où vous vous trouvez en Arizona, Zillow.com vous dira ce qui est à vendre et ce qui s’est vendu récemment.

Piscine fraîche

Rédigez votre annonce pour mettre en valeur les atouts qui importent aux propriétaires de maisons en Arizona. Les étés de l'Arizona sont chauds, chauds, chauds, par exemple. Donc, si votre maison ou votre communauté de logement dispose d’une piscine claire et scintillante, parlez-en dans votre annonce. Il en va de même pour la climatisation. Pensez à faire réparer votre appareil, puis dites aux acheteurs qu'il fait frais à l'intérieur de votre maison. Des images attrayantes aideront les clients à choisir les maisons qu’ils souhaitent inclure dans leur liste restreinte de visite.

Étape

Éliminez autant que possible l'encombrement (louez une unité de stockage, si vous devez). Ensuite, faites un travail de nettoyage en profondeur. Gardez la maison en ordre en tout temps, car vous ne savez jamais quand un acheteur potentiel frappera à votre porte. Soyez disponible pour montrer à la maison lorsque des acheteurs potentiels appellent - ils ne le seront probablement pas avant d'avoir eu la possibilité de regarder, et ils ne pourront pas regarder si vous n'êtes pas là pour les laisser entrer. Quand ils arriveront, préparez-vous à donnez-leur une copie de vos règles HOA, de votre accord de puits, de votre sondage et de vos plans de maison, tout ce qui aidera votre acheteur à décider d'acheter.

Étape

Diffusez des annonces dans de nombreux endroits. Des sites Web tels que ForSaleByOwner.com fournissent, moyennant des frais, une variété d’outils pour vous aider à faire connaître votre maison. Craigslist.org diffusera gratuitement votre annonce. En Arizona, de nombreux acheteurs reconnaissent les villes situées dans le couloir central nord-sud (Flagstaff, Phoenix, Tucson), même si vous pouvez envoyer des messages dans de petites communautés de tout l'état, y compris Yuma dans le coin le plus au sud-ouest de l'État et Show Low dans les White Mountains..

Étape

Choisissez une compagnie d’assurance titre réputée pour gérer le compte séquestre et les documents pour vous. Ils vous factureront pour leurs services, mais ce sera de l'argent bien dépensé pour faire le travail correctement. Il pourrait être utile de réduire les coûts si vous revenez à la société qui a géré la transaction lorsque vous avez acheté votre maison.