Bientôt, Amazon achèvera la recherche d'un nouveau siège social et une ville américaine préparera jusqu'à 50 000 nouveaux emplois dans le secteur de la haute technologie. Mais les Seattleais avertissent depuis longtemps de la prochaine "bombe de prospérité" que le prétendu HQ2 pourrait apporter, et nous avons maintenant un chiffre indiquant le montant des loyers que le gagnant pourrait gagner.
Le site Web du logement Apartment Apartment a publié des données la semaine dernière indiquant que certaines régions métropolitaines pourraient connaître des pics allant jusqu'à 200 $ par mois si la ville décroche l'accord Amazon. Sur 10 ans, ces augmentations peuvent ajouter des sommes à cinq chiffres. À Denver, le New York Times favori des propriétaires, les loyers ont déjà augmenté de plus de 50% entre 2005 et 2015. Selon la liste des appartements, la croissance générée par Amazon pourrait coûter près de 11 500 dollars aux locataires au cours de la prochaine décennie.
Les plus gros changements pourraient venir à Raleigh, en Caroline du Nord; San Jose, Californie; Baltimore et Pittsburgh. La seule présence d'Amazon pourrait augmenter les loyers de 1% supplémentaire par an. Les marchés du logement dans ces villes sont déjà moroses, leur croissance étant beaucoup plus lente que celle de l'emploi. HQ2 aura non seulement besoin d'espace de vie pour ses 50 000 employés techniques, mais aussi des 62 500 employés supplémentaires et assistants qui devraient rejoindre l'entreprise sur une période de 10 ans.
Certaines régions métropolitaines examinent les statistiques et décident de préférer le statu quo. Qu'il s'agisse de garder une ville gérable, d'admettre qu'elle ne peut pas accueillir l'infrastructure, ou simplement de préserver le caractère local, des lieux comme Little Rock, dans l'Arkansas, souhaitent à Amazon le meilleur, quelque part au loin.
Little Rock rompt avec Amazon via le Washington Post pic.twitter.com/ND8Ef4cyuh
- Andrew Beaujon (@abeaujon) 19 octobre 2017