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Pour beaucoup, posséder une ferme ou une cabane de vacances loin de l'agitation d'une grande ville est un rêve pour la vie. Chaque année, de nombreux chasseurs, agriculteurs et retraités se lancent dans la recherche de l’étalement parfait de l’acérage rural. Et même sur des marchés immobiliers agités, la disponibilité de parcelles de terres rurales est relativement constante. Cependant, les personnes qui vendent des terres rurales peuvent être isolées ou ne pas avoir les compétences ou les ressources nécessaires pour commercialiser en ligne leurs terres à vendre. Cela peut rendre difficile la localisation de terres rurales à vendre.
Étape
Décidez où vous voulez acheter un terrain. Cela dépendra entièrement de vos intérêts et de vos besoins. Achetez-vous des terres pour la chasse? L'agriculture de loisir? Relaxant? Essayez de le réduire au-dessous du niveau régional. Téléchargez une carte et choisissez quelques petites villes qui ressemblent à des points de départ prometteurs.
Étape
Obtenez un journal local. Disons que vous avez décidé de chercher un terrain autour d'Explpletown, dans le Minnesota. Faites une recherche sur Internet pour "journaux de Exampletown MN" ou "journaux près de Exampletown MN" et vous pourrez trouver les coordonnées du journal le plus proche. De nombreux journaux des petites villes n’ont pas d’édition en ligne. Appelez-les et demandez comment vous pouvez commander une copie papier de leur dernier numéro par courrier. Les plus petits journaux ruraux ne seront pas configurés pour accepter les paiements par carte de crédit par téléphone, alors soyez prêt à prendre une adresse et à envoyer un chèque.
Étape
Parcourez les petites annonces dans le journal. De nombreux propriétaires terriens des zones rurales, tels que les agriculteurs de la génération précédente, ont une connaissance limitée de l'informatique, et de nombreuses communautés rurales préfèrent encore des méthodes de communication et de forum plus traditionnelles. Pour cette raison, vous pouvez trouver dans le journal des listes de terrains que vous ne pouvez trouver nulle part en ligne ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Étape
Commencez à faire des appels. Même si vous ne trouvez pas l'annonce parfaite dans les petites annonces, vous pouvez contacter un agent immobilier local et lui demander de garder un œil sur les colis ruraux qui correspondent à vos besoins. Le marché plus restreint et le rythme plus lent du secteur immobilier en milieu rural vous donnent une bonne chance de prendre contact avec quelqu'un qui saura vous écouter, vous en souvenir, et vous mettra en quatre pour vous aider.
Étape
Planifiez un voyage dans la région. Idéalement, vous aurez des pistes prometteuses à ce stade et pourrez planifier la visite de deux ou trois parcelles de terrain spécifiques. Mais assurez-vous de vous laisser un jour ou deux de plus pour "explorer". Les zones rurales ont tendance à être remplies de panneaux "à vendre par le propriétaire", et vous pouvez très bien tomber sur le morceau parfait de volume à vendre qui ne figure nulle part.