Table des matières:
- Louisiane et autres états du sud
- Exemptions Homestead dans de nombreux États
- Report d'impôt dans 23 États
Bien que certains États n'aient pas d'impôt sur le revenu, aucun État ne renonce à l'impôt sur les biens immobiliers. Les impôts fonciers sont la plus grande source de revenus pour les gouvernements locaux. D'autre part, de nombreux États ont des taux d'imposition foncière et des valeurs de propriété médianes si faibles que, combinés à une ou plusieurs exemptions, ils ne génèrent parfois aucun impôt foncier pour certaines personnes.
Louisiane et autres états du sud
Les propriétés sont taxées par les juridictions locales - généralement au niveau du comté. L'État fixe simplement le niveau maximal auquel la propriété peut être taxée. Dans certains États, tels que la Californie, tous les pays appliquent le maximum autorisé par la loi. Dans d'autres, comme la Louisiane, certains comtés facturent moins d'impôts que d'autres. Globalement, les comtés de Louisiane perçoivent la taxe foncière la plus basse, à la fois en paiement effectif et en pourcentage de la valeur de la propriété. Les impôts fonciers annuels médians en Louisiane vont de 117 $ à 129 $, selon le site Web du Retirement Living Information Center. C'est moins que certaines personnes paient leur facture de câble chaque mois. Le taux d'imposition médian en Louisiane est de 1,72 USD par tranche de 1 000 USD. En Arkansas, dans le Mississippi, en Virginie-Occidentale et en Alabama, l'impôt foncier médian est également assez faible - moins de 500 USD par an, rapporte le Retirement Living Information Center.
Exemptions Homestead dans de nombreux États
Des exemptions et des crédits d’impôt pour homestead sont proposés dans la plupart des États dans diverses circonstances. Ces dispositions fiscales réduisent les impôts à payer par les propriétaires. En Louisiane, par exemple, les propriétaires ne paient aucun impôt sur les premiers 75 000 $ de la valeur imposable de leur maison. Dans certains États, tels que le Texas et le Colorado, les aînés bénéficient d'exonérations fiscales de montants généreux - jusqu'à 50% des premiers 200 000 USD de valeur imposable dans le Colorado, selon le Lincoln Institute of Land Policy.
Report d'impôt dans 23 États
Arizona, Californie, Colorado, Floride, Géorgie, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvanie, Dakota du Sud, Tennessee, Texas, Utah, Virginie, Washington, Wisconsin et Wyoming ont tous des impôts programmes d'exclusion pour les personnes âgées. Bien que les règles varient, le concept général est que les personnes âgées ne paient pas d'impôt foncier tant qu'elles sont propriétaires et habitent chez elles. Au lieu de cela, des privilèges fiscaux sont placés sur la maison et sont rachetés lors de la vente de la maison, généralement après le décès de l'aîné. Certains États exigent des normes de qualification, telles que le faible revenu.