Comment radier les intérêts hypothécaires

Les intérêts sur votre prêt hypothécaire peuvent être amortis de vos impôts fédéraux et vous faire économiser des milliers de dollars chaque année. Toutefois, pour le déduire, vous devez utiliser le formulaire long 1040 de Internal Revenue Service - et non le 1040EZ - et vous devez détailler vos déductions. Calculez vos impôts en utilisant la déduction standard. Ensuite, faites-le à nouveau, cette fois en utilisant des déductions détaillées. Comparez les résultats et effectuez votre plus grande perte. S'il est préférable que vous les détailliez, vous pouvez inclure les intérêts de toute hypothèque garantie par votre première ou deuxième maison, y compris les prêts sur valeur nette et les hypothèques refinancées, dans l'annexe A.

Déduire vos intérêts hypothécaires peut vous faire économiser des milliers de dollars sur votre facture d'impôt.

Étape

Rassemblez tous les 1098 formulaires qui vous ont été envoyés par votre ou vos prêteurs hypothécaires. Vous devriez les recevoir au plus tard le 31 janvier de chaque année civile. Certaines sociétés de prêt hypothécaire mettent les formulaires 1098 à disposition en ligne pour que vous puissiez les imprimer plutôt que de les poster.

Étape

Additionnez le total de tous les montants indiqués dans le formulaire 1098, case 1. Écrivez ce nombre sur une feuille de papier séparée.

Étape

Trouvez votre relevé de transaction HUD-1 si vous avez acheté ou vendu une maison au cours de l'année d'imposition. Si tel est le cas, vous avez peut-être payé des intérêts pendant le processus de clôture non indiqués sur votre formulaire 1098.

Étape

Additionnez tous les intérêts que vous avez payés sur votre HUD-1. Ajoutez ce montant au numéro d’intérêt hypothécaire précédent que vous avez noté.

Étape

Entrez le montant total des intérêts hypothécaires que vous avez payés sur la ligne 10 de l’annexe A de l’IRS. Vous n’avez pas à envoyer l’original ou une copie de vos formulaires 1098 ou HUD-1 avec vos impôts, car des copies sont automatiquement envoyées au gouvernement par votre prêteur.

Étape

Déclarez tout intérêt hypothécaire que vous avez payé à une personne ou à une entreprise pour laquelle vous n'avez pas reçu de 1098. Inscrivez le montant à l'annexe A, ligne 11, ainsi que les nom, adresse et numéro de sécurité sociale ou d'identification de la personne que vous avez payé. Si vous n'incluez pas leur SSN / EIN, l'IRS peut vous imposer une pénalité de 50 USD.