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Si votre blessure est suffisamment grave pour vous empêcher de travailler ou si vous êtes contraint de changer de poste avec un salaire inférieur, vous pourrez peut-être obtenir une modification de votre prêt hypothécaire auprès de votre prêteur hypothécaire. Cela se traduira par un versement hypothécaire mensuel moins élevé, ce qui pourrait faire toute la différence entre la perte de votre maison et sa conservation. Cependant, pour obtenir une modification de votre prêt immobilier existant, vous devrez fournir à votre prêteur une preuve de votre invalidité et de son impact sur votre capacité de gain.
Réduire votre versement hypothécaire
Si vous avez du mal à payer vos factures hypothécaires mensuelles en raison d’une invalidité, vous pouvez demander un versement hypothécaire moins élevé à votre agent de gestion d’hypothèques actuel. Votre prêteur peut réduire les paiements de votre prêt immobilier de plusieurs manières: Il peut retravailler les conditions de votre prêt, en modifiant éventuellement votre prêt d’un prêt à taux fixe de 15 ans à un prêt à taux fixe de 30 ans. Il peut également abaisser votre taux d'intérêt hypothécaire ou annuler une partie de votre solde principal. Tous ces déménagements peuvent vous laisser avec un paiement mensuel moins élevé, que vous pourrez mieux vous permettre même avec votre handicap.
Appliquer
Pour obtenir une modification de prêt hypothécaire auprès de votre prêteur, vous devrez prouver que vous ne pouvez plus, en raison d'un revers financier, vous permettre de faire vos paiements de prêt immobilier chaque mois. Vous devrez alors prouver que votre handicap a réduit votre capacité de gain. Pour le prouver, faites des copies des factures de médecins ou des demandes d’assurance qui prouvent que vous avez été soigné pour une blessure. Faites également des copies de tous les rapports d'incident que votre employeur a déposés concernant votre blessure. Vous pouvez également faire des copies de vos deux derniers chèques de paie si votre invalidité vous a contraint à passer à un poste moins rémunérateur. Envoyez ces copies à votre prêteur.
Lettre de difficultés
Vous devrez également rédiger une lettre de difficultés financières. Cette lettre doit expliquer clairement le handicap que vous avez subi et pourquoi il vous a été impossible de payer vos versements hypothécaires existants. Après avoir écrit cette lettre, envoyez-la à votre prêteur, qui en conservera une copie, car il se demande s’il vous accordera un versement hypothécaire mensuel moins élevé.
Aide du gouvernement
Les prêteurs seraient peut-être plus disposés à approuver les modifications hypothécaires aujourd'hui grâce au programme de modification abordable du logement du gouvernement fédéral. Ce programme offre aux prêteurs une récompense financière chaque fois qu'ils modifient le paiement d'un prêt immobilier par un propriétaire en difficulté.Si vous devez réduire votre versement hypothécaire parce que vous êtes devenu invalide, appelez votre prêteur hypothécaire existant et demandez-lui s'il participe au programme gouvernemental. La plupart des prêteurs font.